Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Noordereiland 110

3891GG Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Noordereiland 110 Zeewolde
Photo 2

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige en unieke woning te mogen aanbieden. Wonen, werken en relaxen aan het water? Vanaf uw werkplek of vanaf het dakterras genieten van het prachtige panoramische uitzicht over het Wolderwijd tot aan Harderwijk met de Pluuthaven voor de deur met bootjes en diverse ligplaatsen? Met deze prachtige en luxe afgewerkte Panoramawoning is dat allemaal mogelijk! Deze woning is zeer goed onderhouden en ook nog eens verrassend ruim. Op het dakterras kunt u ’s zomers genieten van een ontbijtje in de ochtendzon en ’s avonds met een glas wijn van de prachtige zonsondergangen. Deze woning beschikt nu over 2 ruime slaapkamers. Indien gewenst is er voldoende ruimte aanwezig om 2 of 3 extra slaapkamers te realiseren. Wat deze woning extra uniek maakt is de mogelijkheid tot een kantoor/praktijkruimte aan huis. De begane grond is hiervoor perfect geschikt en reeds in gebruik en stijlvol ingericht als kantoor. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht over het water en de Pluuthaven. De woning is afgewerkt in een bijzonder hoge kwaliteit. Verder heeft de woning een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden, een vrijstaande houten berging en een dichtgemaakte carport welke veel opbergruimte biedt voor uw bootspullen, motoren, fietsen etc. Ook aan de voorzijde van de woning is zeer veel parkeerruimte. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van het centrum, restaurants, gezellige terrasjes, scholen, strand en de haven. Hier wilt u toch wonen? Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal, hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Via de hal heeft u ook toegang tot twee kamers, die samen een ideale bedrijfsruimte vormen. Op dit moment is deze ruimte fraai en stijlvol ingericht met twee werkplekken. De kamer aan de voorzijde is ingericht als ontvangst-/vergaderruimte. Beide kamers staan via een mooie schuifdeur met elkaar in verbinding. Mocht u geen bedrijfsruimte wensen, dan is de benedenverdieping eenvoudig om te bouwen tot een tuin- of hobbykamer, of tot twee extra slaapkamers. Via de zeer nette bijkeuken aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een Amerikaanse koelkast, spoelbak met koud en warm water en veel kastruimte heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is in verzorgde staat, is grotendeels betegeld zodat er alle ruimte is om lekker in de tuin te kunnen loungen, maar biedt ook voldoende groen voor een gezellige sfeer. Achterin de afgesloten tuin bevindt zich de houten berging en de carport welke is dicht gebouwd, hierdoor heeft u nog een extra grote berging gekregen met ruimte voor uw boot, auto, fiets, motoren etc. In de openbare ruimte achter de woning is ook een speeltuintje met speeltoestellen voor de kinderen. Eerste verdieping: Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een open indeling waardoor je nog gezellig in contact bent met de mensen aan de eettafel en is voorzien van een prachtig composiet werkblad, inductie kookplaten met 6 zones, op maat gemaakte afzuigkap(schouw) oven, vaatwasser, koelkast met koel-vriescombi. Ook is er voldoende opbergruimte. Alle seizoenen kunt u hier genieten van het prachtige en altijd wisselende uitzicht wat nooit zal vervelen. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. In de woonkamer heeft u een gezellige speksteen houtkachel. Met mooi weer kunt u het buiten naar binnen halen door middel van de openslaande deuren en het Franse balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste open trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, het balkon en twee ruime slaapkamers. De 1e slaapkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht over het water, de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer (vernieuwd in 2022) is tevens aan de achterzijde en is zeer fraai en luxe uitgevoerd, voorzien van een zeer mooi wastafelmeubel een spiegel met verlichting, toilet met douchefunctie, ruime inloopdouche met regendouche vanuit het plafond en een Sunshower, welke heerlijk is voor uw kleurtje of uw (eventuele) pijnlijke spieren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een balkon met veel privacy en wederom met schitterend uitzicht over water. Deze woning is echt om door een ringetje te halen, alle muren, plafonds en houtwerk zijn recent geschilderd of gestukt, u hoeft niet te klussen en kunt direct genieten van deze plek. Bent u net zo enthousiast als ons over deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Wij vertellen u graag nog meer over deze unieke woning! Bijzonderheden : - Schitterend uitzicht - Fraaie afwerking - Binennschilderwerk in 2025 - Energielabel A+ - Bedrijfsruimte aan huis - Ideale ligging dichtbij alle voorzieningen - Vernieuwde badkamer - Vernieuwde CV ketel - Zonnepanelen 15 stuks Omgeving : Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3891

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.