Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Pauwoog 27

3892EK Zeewolde • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Greenfield Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.418

Galerie de photos

Pauwoog 27 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN AFGEWEKTE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND EN WATER VAN HET WOLDERWIJD Welkom aan de Pauwoog 27 in Zeewolde! Deze moderne middenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met groenstroken, speeltuintjes en scholen op loopafstand. Ook winkels, sportvoorzieningen en het dorpscentrum liggen dichtbij. De ligging is perfect voor wie houdt van ruimte, rust én het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo richting Harderwijk, Almere of de Randstad. Je komt binnen in de hal met meterkast, waarna je toegang hebt tot de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning waardoor je van veel privacy geniet. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde ligt de keuken (2016) in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is modern uitgevoerd en biedt veel werk- en kastruimte. Via de woonkamer loop je zo de aangebouwde serre in: een prachtig verlengstuk van de leefruimte, waar je het hele jaar door kunt genieten van licht, rust en uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Via het tussenportaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer (2021) is eigentijds en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met drie dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de cv-ketel (2021). Deze verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een vrije ligging, waardoor je hier veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping – ideaal voor het stallen van fietsen, containers of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde goed bereikbaar. De serre aan de woning zorgt ervoor dat je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Deze woning is keurig onderhouden, met buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022, 9 zonnepanelen en energielabel A. Dat betekent: lage energielasten, veel comfort en direct genieten zonder te hoeven klussen. Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning op een fijne, rustige locatie in Zeewolde? Dan is Pauwoog 27 absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met loopdeur naar de serre en achtertuin, half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, tussenportaal met toilet met fonteintje en trapopgang; 1e verdieping: overloop, badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakkapel, (via 2e slaapkamer) toegang tot 3e slaapkamer met dakkapel; 2e verdieping: overloop met dakraam, wasruimte met opstelling HR cv-ketel (2021) en aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer met 3 dakramen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 9 zonnepanelen en energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren kan hier direct voor de deur, waar volop ruimte is voor bewoners en bezoekers. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, containers of tuingereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een vrije ligging waardoor je veel privacy hebt. Vanuit de woonkamer loop je zo de serre in, een fijn verlengstuk van de leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, containers of extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pauwoog27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.