Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Pluuthaven 8

3891AX Zeewolde • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Pluuthaven 8 Zeewolde
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen aan open vaarwater – luxe hoekvilla met eigen ligplaatsen Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze op een uitzonderlijk fraaie en vrije locatie, direct aan vaarbaar water, aan te mogen bieden. Deze riante en perfect onderhouden hoekvilla is van zeldzame klasse, waar comfort, ruimte en een unieke ligging samenkomen. De woning beschikt over maar liefst ca. 21 meter eigen steiger, ideaal voor het aanmeren van meerdere boten. Dankzij de directe verbinding met open vaarwater – zonder bruggen of sluizen – is deze locatie uitermate geschikt voor zowel motor- als zeilboten. Vrij uitvaren, zonder beperkingen, behoort hier tot de dagelijkse realiteit. De brede opzet van het perceel zorgt voor een royaal en zonnig terras op het zuiden, met een prachtig uitzicht over het water. Hier geniet u in alle rust van optimale bezonning en een hoge mate van privacy. De villa is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, waardoor een bijzonder lichte en open leefruimte ontstaat met een directe relatie tot het buitenleven en het water. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen en/of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een eigen oprit en garage maakt het geheel compleet en onderstreept het praktische comfort van deze woning. Daarnaast is de woning voorzien van diverse duurzame en energiezuinige installaties, waaronder 21 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning waarmee u ook kunt verwarmen, hetgeen bijdraagt aan een aangenaam, voordelig en efficiënt woonklimaat. Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan open vaarwater, met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen. Hier wordt u elke ochtend wakker met het rustgevende geluid van kabbelend water en het zachte leven van de natuur om u heen. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en directe verbinding met open vaarwater. Wonen op dit niveau is geen wens – het is een privilege. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de inpandige entree met ruime hal, toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje, berging met aansluiting wasmachine en droger en opbergruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de inpandige garage welke is geïsoleerd en uitgevoerd met een elektrische deur, grote glazendeur naar watergerichte woon-/eetkamer met uitzicht over het water met doorloop naar de keuken. Aansluitend treft u het 2e zitgedeelte met dubbele schuifpui naar het door water omringde terras met trapopgang naar het balkon op de 1e verdieping. De vloer is voorzien van nieuwe plavuizen met vloerverwarming. In het 3e zitgedeelte heeft u echt het gevoel boven het water te leven, in dit gedeelte ligt nieuwe vloerbedekking. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een granieten aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een koel/vries combinatie. De hoge kastenwand is mooi doorgetrokken naar het eetgedeelte hierdoor heeft u voldoende opbergruimte voor keuken en woonkamer spullen. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot meerdere vertrekken; Als u naar rechts gaat treft u een zeer ruime slaapkamer van 18m2 met een eigen balkon. Direct hiernaast gelegen is de 1e badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafel meubel. Naast de badkamer treft u een inpandige berging met hierin de CV ketel, mechanische ventilatie en opbergruimte. Als u doorloopt in de gang dan treft u aan de achterzijde van het huis nog 2 prima slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De hoofd slaapkamer bereikt u via een kleine tussengang waar handig een grote kledingkast is weggewerkt. De slaapkamer is erg ruim en heeft aan verschillende zijdes ramen en dus veel licht, deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en een dubbele wastafel, dus geen ruzie met uw kinderen of visite, gewoon uw eigen plekje om de dag fris te starten. De 1e verdieping is geheel voorzien van een mooie houten parketvloer. Buiten: voorzijde met eigen oprit voor uw auto, achterzijde ruim terras van 80m2 geheel betegeld met keramische tegels, mooie RVS reling, hardhouten trap naar de tevens hardhouten steiger, u kunt de tuin ook achterom bereiken. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning aan het water. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - 21 zonnepanelen - Airco in woonkamer - Wonen aan bevaarbaar water met meerdere ligplaatsen - 80m2 terras aan het water - Ligging op het zuiden - Eigen oprit - Inpandige garage - Loopafstand van het centrum - Zwemmen of suppen vanaf de steiger - Extra aangekocht water, zodat uw boot altijd in eigen water ligt - Geen bruggen of sluizen om uit te varen - Wonen aan het water in het midden van Nederland Omgeving: Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal kunt u gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt de Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Ook is er elke vrijdagmorgen een weekmarkt op het Kerkplein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
78 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3891

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.