Aller directement au contenu
Logo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Tuinfluiterlaan 110

3893JX Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Tuinfluiterlaan 110 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Af en toe komt er een pareltje op de markt. En als het aan ons gegund wordt om dat te verkopen is er een klein feestje bij ons op kantoor. Het begint al met de voorpret, omdat we weten hoe enthousiast de kijkers zullen zijn. Dit huis wordt met veel liefde onderhouden en bewoond waardoor de sfeer echt optimaal is. Het is niet alleen de woning die zo prachtig is, het huis staat ook op een fantastische locatie. Dit is een heerlijke plek om te wonen met vrij uitzicht over een vijver en vlakbij de bossen van Zeewolde. Deze bijzonder fraaie tussenwoning met een uitbouw en een opbouw heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, een veranda en een heel fraaie afwerking! Kom jij ook kijken? Op vrijdag 11 juli is de kijkdag en je kunt je daarvoor aanmelden bij DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: Je kijkt lekker weg over de vijver en via de gezellig aangelegde voortuin kom je binnen in deze leuke woning. Als je al niet een glimlach op je gezicht had toen je dit huis binnenkwam, dan krijg je die wel als je de woonkamer inloopt. Je proeft de sfeer en je beseft dat de bewoners hier heel gelukkig zijn. En dat word jij hier ook! Dat weten we zeker. De woonkamer is door de uitbouw van een mooi formaat en omdat de keuken aan de voorkant van het huis is, kun je deze hele kamer gebruiken als leefruimte. De houten vloer (lamelparket) versterkt de sfeer in het huis. Door de openslaande deuren komt veel licht naar binnen en zo is er een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorkant van de woning is een prachtige keuken gesitueerd met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een Quooker, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Er zijn nog 2 aspecten van dit huis die we graag willen benoemen: deze woning is voorzien van een extra grote trapkast die voor extra veel praktische bergruimte zorgt. Ten 2e is dit huis voorzien van airco’s, in de woonkamer en boven, om op die manier altijd een perfecte temperatuur in huis te hebben. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en 1 van een kastenwand. Ook is er een installatieruimte met de Cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. De badkamer ziet er nog keurig uit. Het is niet per se de jongste, maar hij kan nog jaren mee. In de badkamer is vloerverwarming, een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Hier op de 2e etage zijn nog een 4e en 5e slaapkamer en een 2e badkamer. Hoe fijn is dat! De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. De grootste slaapkamer heeft een airco en een wasmachine-aansluiting. Echt een pluspunt van dit huis is het dakterras. Vanaf deze plek heb je een prachtig uitzicht over de wijk! Tuin: Alles klopt aan dit huis. Ook de tuin is in de lijn der verwachting afgewerkt met een sfeervolle veranda, een border met een palmboom en met achterin een houten berging en een achterom. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten en er een gezellige avond van maken met familie en vrienden en lekker genieten van het buitenleven. En die tijd heb je over, want de tuin zelf heeft weinig onderhoud nodig! Kenmerken: - Bouwjaar woning 2005 (de woning is van de 1e bewoners) - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Dakterras ca. 8 m² - Veranda ca. 15 m² - Berging ca. 6 m² - Inhoud woonhuis ca. 470 m³ - Perceeloppervlakte is 181 m² - De Cv-ketel is van het merk Intergas met het bouwjaar 2005 - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen - Energielabel klasse: A+ - Deze woning is in de loop der jaren op een aantal onderdelen verbeterd: 2012: Veranda 2016: Extra etage opgebouwd 2020: Stuukwerk van de wanden en het plafond, nieuwe houten vloer 2023: 11 Zonnepanelen geplaatst 2024: Vaatwasser vervangen voor Miele. Schilderwerk buitenom 2025: Voegwerk vernieuwd - Deze woning is omringd door veel groen en water en ligt vlakbij de bossen van Zeewolde. In de buurt zijn veel speelvoorzieningen, een park, scholen en een supermarkt. Vanafprijs: € 450.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.