Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Wegedoorn 13

3892CL Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Wegedoorn 13 Zeewolde
Photo 2

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige uitgebouwde 2/1 kap woning met 5 slaapkamers en een garage te mogen aanbieden. Laten we eerlijk zijn: binnenstappen in deze geschakelde eengezinswoning voelt direct vertrouwd. Je parkeert je auto moeiteloos op de grote oprit of, mocht je meer ruimte nodig hebben, gewoon in de garage. Meteen valt op hoe alles netjes is bijgehouden en direct bewoonbaar is. De royale woonkamer straalt niet alleen ruimte uit, maar is dankzij de vloerverwarming ook nog eens heerlijk comfortabel, ongeacht het seizoen. Zie je het al voor je? Kinderen die op blote voeten door de kamer rennen, terwijl jij met een warme kop koffie op de bank zit. De uitbouw zorgt voor extra vierkante meters, waardoor er altijd een plek is voor een speelhoek, thuiswerkplek of misschien zelfs een gezellige leeshoek. De open keuken verbindt het geheel en is dé plek om samen te kokkerellen, recepten uit te proberen of gewoon even bij te kletsen terwijl het avondeten pruttelt. En dankzij de ramen stroomt het daglicht naar binnen, dat maakt samen tafelen nóg leuker. De nieuwe, moderne badkamer is dé eyecatcher van het huis. Denk aan een luxe inloopdouche waarin je je hoofd helemaal leeg kunt maken en, jawel, een vrijstaand bad waarin het écht genieten is. Kaarsjes aan, tijdschrift erbij en heerlijk relaxen na een drukke dag; wie wil dat nou niet? Groen denken is hier vanzelfsprekend. Met een energiezuinig A+ label, state-of-the-art warmtepomp en eigen zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor nu én de toekomst. De vaste lasten zijn lekker laag en je draagt je steentje bij aan een duurzamere wereld. Meer heb je niet nodig, toch? Daarnaast heeft de woning nog een tuin van maar liefst 140 m², zeg nou zelf, dat is gewoonweg fantastisch! Een fijne voortuin waar je in de avondzon nog even lekker kan genieten een grote achtertuin voor zomerse barbecues, trampoline-sessies of gewoon rustig genieten van de vogels om je heen. En mocht je wat meer privacy willen? Stap dan het dakterras op! Ideaal voor een wijntje met vrienden, een boek lezen of gewoon even genieten van het uitzicht. Indeling: Begane grond; Ruime oprit voor 1 of 2 auto’s, garage, overdekte entree met hal toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning wat veel privacy geeft in de woonkamer. De keuken is netjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en close in boiler, de keuken is ruim genoeg voor een kleine tafel, in de uitgebouwde woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke ruime en door de lichtkoepel ook lichte leefruimte ontstaan, op de vloer liggen marmeren tegels en met de vloerverwarming zijn deze heerlijk behaaglijk. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de bijkeuken, hier treft u nog een klein keuken blok met de wasmachine en droger opstelling en u heeft hier ruimte voor extra witgoed. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. 1e verdieping; hal/overloop, 3 prettige slaapkamers en een prachtige vernieuwde badkamer in lichte natuurtinten met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad. 2e verdieping; overloop met aan de voorzijde en achterzijde nog 2 prima kamers, te gebruiken als slaapkamer of kantoor, achter de handige schuifdeuren treft u de cv ketel (2022) en overige technische installaties. Klaar om weg te dromen? Wegedoorn 13 combineert alles waar jonge gezinnen blij van worden: ruimte, comfort, een stevige dosis luxe en duurzaamheid, met een heerlijke wijk om in te groeien, letterlijk en figuurlijk. Hier kunnen kinderen opgroeien, is plek genoeg voor hobby’s, bezoek en alles wat er op je pad komt. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom sfeer proeven, kijk rond en voel met eigen ogen hoe jouw nieuwe thuis aanvoelt. Dit is een kans die je niet wilt missen. Wie weet start jouw nieuwe verhaal binnenkort op deze geweldige plek! Bijzonderheden: - Uitgebouwde halfvrijstaande woning - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming - Vernieuwde badkamer - Warmtepomp (hybride) - Groot dakterras Omgeving: Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; “ingeklemd” tussen de bossen en het water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar hier vindt u een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Hier vandaan heeft u ook nog eens een prachtig uitzicht op een ander kunststuk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffiedrinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen als het ware om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CV (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.