Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Broeksloot 6

3474HP Zegveld • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Broeksloot 6 Zegveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante vrijstaande woning met een dubbele garage en een vrije ligging aan water en groen! Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen op een rustige en ruim opgezette locatie aan de rand van Zegveld. Deze woning uit 1996 ademt sfeer en comfort, met een mooie vrije ligging. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is ruim opgezet met veel leefruimte op de begane grond. Zo is er een royale living, een comfortabele eetkamer met aansluitend de keuken, een werkkamer, bijkeuken en dubbele garage. Met de ruime en verzorgde tuin rondom is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De aanwezigheid van een kelder, meerdere slaapkamers en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een fraai uitzicht over de tuin. Er is een breed zitgedeelte met een zandstenen schouw met open haard, afgeschermd van het eetkamergedeelte. De openslaande deuren naar het deels overdekte terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de living is de werkkamer bereikbaar, afgeschermd met industriële schuifdeuren met glas, zo is werken aan huis gemakkelijk en comfortabel. Het eetkamergedeelte ligt in lijn met de half open keuken en hier zijn openslaande deuren naar de zijtuin gemaakt. Vanuit de woonkamer is toegang naar de kelder van circa 8 m² groot. Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken aan de voorzijde die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende werk- en bergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je uitkijkt over de omgeving. Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken wat zorgt voor extra gemak, met plek voor wasapparatuur en toegang naar de dubbele garage. Verdieping: De brede overloop heeft een raam voor de juiste lichtinval en een luik met een vlizotrap naar de grote bergzolder. Er zijn vier slaapkamers, een hobbykamer en een ruime badkamer op deze woonlaag. De masterbedroom heeft een inloopkast en een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is circa 16 m² groot en heeft een extra deur naar de overloop en een dakraam. De ruimte is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Aan de andere zijde van de badkamer ligt de tweede slaapkamer met een gevelraam. De derde en vierde slaapkamer liggen deels boven de garage en zijn beide voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer heeft een doorgang naar de hobbykamer die is voorzien van een dakraam. Garage en oprit: De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of natuurlijk je auto's. Op de oprit is plek voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is aan het water gelegen. Dankzij de royale afmetingen en de ideale ligging van het perceel geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Direct aan het huis ligt een onderheid terras met een sfeervolle overkapping – de perfecte plek om in alle rust buiten te leven. Aan het water is een hardhouten vlonder gemaakt. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 208 m² - Dubbele garage: ca 47 m² - Kelder: ca 8 m² - Perceel: 915 m² - 16 Zonnepanelen geplaatst in 2010 - Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig - De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een besproeiingssysteem - Hardhouten vlonder aan het water 2021 - Airconditioning begane grond en verdieping 2022 - De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk 2022 - De woning is volledig geïsoleerd - HR CV-ketel 2012 - Rolluiken aan de zuidkant van de woning geplaatst in 2022 - Dak overkapping vernieuwd en nieuwe dakkoepels geplaatst 2025 - Energielabel B - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze royale vrijstaande woning met dubbele garage te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
915 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3474

Google Maps

Carte de Zegveld

Aperçu spatial du site de travail dans Zegveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zegveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegveld. En 2025 étaient 2.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

2.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegveld
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette B

190

Étiquette A

177

Étiquette D

108

Étiquette G

101

Étiquette F

49

Étiquette E

29

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.430

Activité dans Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer maisons in Zegveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.