Résidents
735
Dernière année: 2025
Margrietstraat 44
9491BG Zeijen • Drenthe
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.972
Galerie de photos
Description
Instapklaar, levensloopbestendig, onderhoudsarm en uitermate energiezuinig! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in het karakteristieke brinkdorp Zeijen biedt het allemaal, met energielabel A++ dankzij 11 zonnepanelen, een full-electric warmtepomp van Nibe, zone-verwarming en volledige isolatie is deze woning op de toekomst voorbereid. De woning is bovendien al (vrijwel) volledig levensloopbestendig ingedeeld, de woning is op de begane grond uitgebouwd met een ruime (slaap)kamer en een badkamer in wording. Met maar liefst 143 m2 woonoppervlak kan deze twee-onder-één-kapwoning zich meten met een vrijstaand woonhuis. De woning is uitgebouwd met o.a. een prachtige extra kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze extra leefruimte kan worden benut als hobbykamer, heerlijke tuinkamer om te relaxen of juist als levensloopbestendige slaapkamer, door de reeds aanwezige ruimte voor een aangrenzende badkamer op de begane grond. De woning kijkt vrij uit op een speelveldje en beschikt over vier ruime slaapkamers en een beschutte tuin op het noordwesten (middag- en avondzon), compleet met een fraaie overkapping. De ruime oprit biedt plaats voor 2 auto`s en door de recente vernieuwing en uitbreiding van de meterkast naar 3 fasen is er alle mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor een elektrische auto. Even verderop in de verkeersluwe straat bevindt zich een tweede speeltuin. Zeijen is een mooi, karakteristiek, kindvriendelijk en actief brinkdorp, op slechts enkele autominuten (of fietsafstand) van het centrum van Assen en een kleine 20 km van de bruisende stad Groningen. De A28 is snel te bereiken. Vanuit de woning loop je zo de natuur in, o.a. de Zeijerwiek en het Bollenveen liggen binnen handbereik. De prachtige heidegebieden van het Noordse veld, Nationaal Park Drentse Aa, maar ook het Fochteloërveen liggen op fietsafstand. In het dorp is o.a. een basisschool, dorpshuis, sportvereniging, een warme bakker, garagehouder en een horecagelegenheid. Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, modern toilet en klus/fietsenberging, tussenhal met trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met een modern keukenblok voorzien van onder meer een inductiekookplaat, granieten werkblad, Quooker, oven, vaatwasser, en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar via de openslaande deuren of via de bijkeuken. In de aanbouw bevindt zich een lichte achterkamer met openslaande deuren naar de tuin en aangrenzend een ruimte die bestemd is als tweede badkamer. Deze kan afgewerkt worden naar eigen wens (handdoekradiator en aansluitingen voor douche en wastafel zijn reeds aanwezig). De klus/fietsenberging heeft een voorbereiding voor warm en koud water en uiteraard afvoer, daarmee is deze eenvoudig in gebruik te nemen als extra bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ruim ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde (slaap)kamer. Onder de schuine wanden bevindt zich extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Levensloopbestendig - Gasloos - Energielabel A++ - 11 zonnepanelen - 3 fasen meterkast - Warmtepomp (NIBE) - Zone-verwarming - Volledig geïsoleerd - Waterontharder - Extra kamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin (levensloopbestendig) - Vier slaapkamers - Tuin met fraaie overkapping - Op prachtige locatie in Zeijen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 510 m³
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zeijen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zeijen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeijen. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 730 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 730 |
| 2024 | 710 |
| 2025 | 735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 160
0-15: 90
15-25: 85
25-45: 135
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
120
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
690
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
6
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
2
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
56
Étiquette D
56
Étiquette G
50
Étiquette B
46
Étiquette F
31
Étiquette A
28
Étiquette A+++
16
Étiquette E
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.370 |
| 2021 | 2.040 | 3.520 |
| 2022 | 1.550 | 3.310 |
| 2023 | 1.250 | 3.140 |
| 2024 | 1.210 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 2.580
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350
Activité dans Zeijen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeijen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeijen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeijen?
Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?
In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.
Meer maisons in Zeijen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Margrietstraat 42
9491BG Zeijen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Brinksteeg 4
9491AN Zeijen
€ 690.000
€ 4.600/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Beatrixstraat 12
9491BD Zeijen
€ 295.000 k.k.
€ 3.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoofdstraat 47
9491AD Zeijen
€ 565.000 k.k.
€ 4.216/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 797 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Middenstraat 6
9491AM Zeijen
€ 625.000 k.k.
€ 4.006/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 4
