Aller directement au contenu
Logo de Pauw Makelaardij

1e Hogeweg 67

3701HH Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Zeist

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 6.410

Galerie de photos

1e Hogeweg 67 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Zeist, met rust, groen én een heerlijke tuin! In het bruisende centrum van Zeist ligt deze sfeervolle hoek-benedenwoning uit 1936, een gemeentelijk monument boordevol karakter. De woning beschikt over een prachtige zonnige tuin van circa 60 m², een berging én een praktische achterom – een zeldzame combinatie in het centrum! Hoewel u zich midden in het winkelhart bevindt, ligt de woning verrassend rustig aan het charmante Hogeweg-pleintje. Winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen zijn letterlijk om de hoek. Aan de overzijde vindt u het groene Walkartpark, met daarachter het Gemeentehuis en het statige Slot Zeist – een heerlijke omgeving om te wonen en te wandelen. Door de ligging in de bocht van het hofje heeft deze benedenwoning een speelse en verrassende indeling. Het woonoppervlak van 56 m² is efficiënt en prettig ingedeeld met een centrale hal, een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. De royale tuin, berging en achterom maken het woongenot compleet. De huidige eigenaresse heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. In 2022 is de woning zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen en ook de tuin is recent opnieuw aangelegd, waardoor u hier zorgeloos kunt intrekken. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in het centrum van Zeist, mét buitenruimte en volop sfeer? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met eigen voordeur. Hal met trap-/meterkast en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de charmante woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, schouw en een erker die zorgt voor veel licht. Via de en-suite-deuren bereikt u de luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur (2022) met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inbouwkast, douche, wastafel, opstelplaats voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over inbouwkasten. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de hal. De achtertuin is toegankelijk via zowel de woonkeuken als de badkamer. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig; de zon schijnt een groot deel van de dag over de omliggende bebouwing heen. De tuin is voorzien van een hoogwaardig hekwerk. Ook in de voortuin kunt u fijn van de zon genieten. Berging In de achtertuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur middels een parkeervergunning. Bijzonderheden • Karakteristieke benedenwoning met veel sfeer • Originele details nog aanwezig • Unieke, rustige ligging aan een hofje in het centrum • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN) • Woonoppervlakte: 56 m² • Energielabel E (na afgifte voorzien van HR++ glas en in 2025 nieuwe C.V.-ketel) • Kleinschalige goed functionerende VvE met de bovenwoning • VvE-bijdrage € 50,- per maand, reserve ca. € 3.000,- • Oplevering in overleg Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
218 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.