Aller directement au contenu
Logo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Anna Paulownalaan 130

3708HN Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Anna Paulownalaan 130 Zeist
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoogte met vrij uitzicht over de bossen van Zeist! Op een prachtige groene locatie in Zeist ligt dit lichte en ruime appartement op de zesde verdieping, bereikbaar met de lift en met een fenomenaal uitzicht over de omliggende bossen. Hier woont u letterlijk tussen het groen, met alle comfort van gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een fijne leefruimte met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en het uitzicht volledig tot zijn recht komt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en in directe verbinding met de woonkamer – ideaal voor gezellig samen zijn. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn bovendien in 2022 kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Voor extra comfort zijn alle ruimtes aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening. De woning heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen. Kortom: een licht, comfortabel appartement met een uniek uitzicht, veel privacy en een rustige ligging, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit uitzicht zelf! Het appartementencomplex ligt ideaal, in een prettige, groene omgeving in “Kerckebosch” op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het winkelcentrum met grote AH, bushaltes, NS-station, diverse scholen, uitgestrekte bossen en uitvalswegen naar de A12 en A28. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer (fiets)afstand. Globale indeling: Begane grond: Centrale hal met elektrische deuren en intercom-installatie, liften en het trappenhuis met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Zesde verdieping: Entree, hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken met de opstelplaats van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn er drie goede slaapkamers te bereiken, waarvan twee met toegang tot het glazenwassersbalkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Balkon: Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot dit balkon. Berging/parkeren: In de onderbouw ligt een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren is openbaar voor de deur en er zijn meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. Bijzonderheden: - De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. - Aan de achterzijde is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. - Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha Tzerra, 2015). - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, de servicekosten bedragen thans € 262,55 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, de lening van het warmtefonds, opstal- glasverzekering en waterverbruik. - Plattegrond (NEN2580) aanwezig. - Energielabel E op papier, deze is sterk verbeterd door de verduurzaming de afgelopen jaren. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.