Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Boslaan 10

3701CJ Zeist • Utrecht

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 5.596

Galerie de photos

Boslaan 10 Zeist
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Boslaan ligt deze sfeervolle monumentale herenwoning (1907) met een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en luxe. De uitstekend onderhouden woning met royale leefruimtes, vijf slaapkamers en twee badkamers is met behoud van de fraaie stijlkenmerken waaronder hoge ornamenten plafonds, originele schouwen, glas-in-loodramen en fraai houtwerk verbouwd tot een comfortabel familiehuis. DE LIGGING De Boslaan ligt in het Wilhelminpark, een wijk welke rond 1900 rondom het Wilhelminapark is gebouwd tussen het centrum en de Zeister Bossen. De wijk wordt gekenmerkt door fraaie, rijk gebouwde vrijstaande en dubbele villa's. Alle voorzieningen waaronder winkels, horeca en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast loopt u binnen een minuut het bos in. De laan is breed opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. DE INDELING Parterre Entree via tochtportaal met meterkast, hal met hardstenen vloer met vloerverwarming, garderobekast en toegang tot de provisiekelders, imposante trappenpartij naar de eerste etage en een toilet. Aan de rechterzijde ligt de riante, sfeervolle woonkamer met een marmeren schouw, een originele en-suite partij met vaste kasten, een visgraat eikenparketvloer, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren. Aansluitend ligt een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en een doorloop naar de keuken. De luxe en compleet uitgevoerde maatwerk keuken (2023) is voorzien van een composiet quartz werkblad en van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een robuust Lacanche gasfornuis met ovens, een Quooker, een vaatwasmachine en een Amerikaanse koel/vrieskast. De keuken is voorzien van comfortabele vloerwarming en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is ook vanuit de hal bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijk lichte eet/werkkamer met brede erker en een orignele schouw. Eerste etage Overloop met zwart gelakte vloerdelen, op deze etage liggen een royale masterbedroom met een doorloop naar een kleedkamer, een royale badkamer en aan de achterzijde ligt een slaapkamer met eikenhouten vloerdelen en aansluitend een werkkamer. De masterbedroom is voorzien van lichte eikenhouten vloerdelen, vaste kasten, een sfeervolle schouw en heeft aansluitend een ruime kleedkamer (totaal ca 47 m²). Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte kamer. De luxe in marmer uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een design radiator en vloerverwarming. De badkamer heeft openslaande deuren naar een balkon. Tweede etage Via een fraaie bordestrap met daglicht bereik je de tweede etage. Deze is ingedeeld met een ruime overloop met toilet, drie goede slaapkamers, een tweede badkamer, wasruimte en een royaal dakterras. Het dakterras heeft door de ligging op het zuidwesten de hele dag zon en is bereikbaar via openslaande deuren in de slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van eiken plankenvloeren. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de badkamer ligt een praktische wasruimte met kitchenette en vloerverwarming. Vanuit hier is het dakterras ook bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de ruime provisiekelder bereikbaar, deze is op stahoogte en verdeeld in 3 compartimenten. Tuin Achter de woning ligt een besloten, verzorgde stadstuin van ca 70 m² op het Zuidwesten BIJZONDERHEDEN Bijzonder sfeervol en royaal familiehuis op een top locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in 2021 compleet gerenoveerd waarbij de sfeervolle stijlelementen behouden zijn. Hierbij zijn ook de daken, de elektrische installatie en bedrading en beide badkamers vernieuwd. De luxe maatwerk keuken is ontworpen door Jaspers uit Utrecht Uitgebreide meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars De woning is voorzien van 20 zonnepanelen Geheel voorzien van HR glas, dak-, muur- en vloerisolatie Groot zonnig dakterras (ca. 26 m²), gelegen op het zuiden/zuidwesten Achtertuin met een achterom naar de Parklaan Vrij parkeren in de laan. Op loopafstand van busstation Zeist (5 min) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
285 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
1199 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.