Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6223

3704RD Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.874

Galerie de photos

Brugakker 6223 Zeist
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op een uitstekende locatie aan Brugakker in in Zeist. Op zoek naar ruimte, riante tuin met veel groenbeleving, rust én privacy? Deze extra brede gezinswoning in de geliefde wijk Brugakker combineert het allemaal! Gelegen aan een autoluw woonerf met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is verrassend licht en bovendien speels ingedeeld. De unieke breedtemaat van maar liefst 7,5 meter én een uitzonderlijk diepe tuin met vrij uitzicht kom je slechts zelden tegen. Deze woning is met heel veel zorg onderhouden en grotendeels gemoderniseerd in de achterliggende jaren. Door de verwerving van extra grond is geniet je juist bij deze woning van een enorme achtertuin met volop zon, privacy en speelmogelijkheden. Bovendien zorgen het verspringende straatbeeld en de vrije ligging aan de achterzijde voor een optimale beleving van ruimte. Ligging: De woning is in de groene en kindvriendelijke wijk Brugakker gelegen, op loopafstand van het onlangs totaal vernieuwde winkelcentrum De Clomp, diverse basisscholen, sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en zaalsporten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De straat waaraan deze woning gelegen is, is autoluw, dit zorgt voor een veilige woonomgeving, dus ideaal voor gezinnen met kinderen of kinderwens. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal voorzien van meterkast, vaste kast, toegang tot een modern toilet, een praktische en ideale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de schuur aan de voorzijde van het woonhuis te bereiken. Handig voor het stallen van fietsen, sportbenodigdheden of voorraad. Vanuit de hal loop je de indrukwekkende woonkamer in, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis – dat merk je meteen aan het licht en de ruimtelijkheid. Een schouw vormt het warme middelpunt van de living. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde de open keuken is gesitueerd. De keuken is netjes en goed uitgevoerd, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad. Aan de eettafel in het midden van de ruimte geniet je van het uitzicht richting de tuin, die je via een brede schuifpui zo in kan lopen. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers. Twee van de kamers, degene aan de achterzijde, beschikken over een extra hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel en extra mogelijkheden biedt. In één van deze kamers is een praktische vliering gerealiseerd – ideaal als extra bergruimte of speelhoek. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Een van deze slaapkamers is in opdracht van verkoper gerealiseerd, daardoor nieuw en optimaal geïsoleerd. De andere slaapkamer aan de voorzijde is de zogenoemde ouderslaapkamer. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde is het riante balkon te bereiken. De recent vernieuwde badkamer is fris en functioneel met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is nu bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder, maar biedt volop potentie. Met een vaste trap en dakkapel maak je hier eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie (Atag, 2012) is hier geplaatst. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: extra diep, volledig vrij gelegen en voorzien van meerdere terrassen. Geniet van de optimale privacy en de uitstekende beleving van groen. Parkeren: Er is een gedeeltelijke carport en er kan op eigen terrein geparkeerd worden. In de wijk kan overigens gratis geparkeerd worden. Bijzonderheden: - In totaal zijn er drie kadastrale percelen waardoor het perceeloppervlak is toegenomen tot maar liefst 274 m² eigen grond. - Autoluwe ligging: ideaal voor gezinnen. - Het is mogelijk het woonoppervlak toe te laten nemen door de zolder te benutten voor woondoeleinden. - Op de nieuw gerealiseerde kamer is naast een optimale isolatie ook sedum aangebracht. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - TONZON vloerisolatie aangebracht. - Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht en deze zijn in de koopsom inbegrepen. - De maandelijkse kosten aan gas- en elektra bedragen € 148,- per maand op basis van een gezin met kinderen. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om verder te groeien en je woondromen waar te maken. Maak snel een afspraak en kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.