Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Couwenhoven 9026
3703GD Zeist • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Stijlvol, ruim én levensloopbestendig wonen – deze veelzijdige woning heeft het allemaal! Geniet van optimaal wooncomfort en veel privacy in deze royale woning met alle voorzieningen op de begane grond. De ruime leefruimte met open keuken biedt een perfecte plek voor rustig en comfortabel wonen. De tuingerichte, royale slaapkamer op de begane grond is een heerlijk rustpunt, met aansluitend een moderne en sfeervolle badkamer. De aparte berging – ideaal als wasruimte – zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een verwarmde inpandige garage met openslaande deuren, waar één auto in kan staan. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers, een ruim dakterras, een tweede nette badkamer en een extra opbergruimte. De zonnige achtertuin op het (noord)westen is ruim opgezet met meerdere terrassen, heeft vrij zicht op het groen en heeft een buitenhaard. Daarnaast is er nog een zonnig dakterras; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig hofje. Deze woning biedt ruimte, comfort én flexibiliteit – ideaal voor (samengestelde) gezinnen, gastenverblijf of werken aan huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en laat je verrassen! Couwenhoven is een speels opgezette, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Zeist. In de directe omgeving liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Zeist. De woning is zowel met de auto, als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met glazen voordeur en toilet met fonteintje. Vanuit de inpandige garage -met tegelvloer, meterkast, radiator en uitstortgootsteen- kom je ook in de hal. Royale tuingerichte L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, gashaard, vaste kast, eethoek en schuifpui naar het zonneterras met buiten open haard. De living biedt volop mogelijkheden door de speelse hoeken, die ruimte bieden voor verschillende functies. Creëer een gezellige tv-hoek, een sfeervolle eethoek of een zithoek. Half open keuken in U-opstelling met doorkijk naar het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met een stook-/wasruimte met de opstelling voor de C.V.-ketel, wasmachine en droger en een wandkraan. Vanuit de tussenhal is ook toegang tot de ruime (hoofd)slaapkamer met tuindeur en inloopgarderobe, alsmede een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. De gehele begane grond is glad gestuukt en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, met hoog oplopend dak, voorzien van bovenramen en toegang tot het riante zonnige dakterras! Tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een grote inloop-berging met een separate berging. Tuin: De tuin, die met zorg en aandacht is onderhouden, biedt veel privacy, heeft een parkachtige uitstraling en beschikt over drie verschillende terrassen. De tuin grenst aan een groenstrook, waardoor je extra ruimte en rust ervaart. Garage: De ruime garage heeft openslaande deuren, biedt ruimte voor een auto en is voorzien van water, verwarming en elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow. - De woning is in 2014 gerenoveerd. - Royaal perceel van 343 m². - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2014). - In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 146 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zinzendorflaan 11
3703CE Zeist
€ 1.075.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Arnhemseweg 70
3702BG Zeist
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterigeweg 19 1
3703CL Zeist
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 840
3706AB Zeist
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 16
3706BC Zeist
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg 82
3707AD Zeist
€ 1.075.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna Paulownalaan 55
3708HJ Zeist
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De la Reylaan 36
3707TM Zeist
€ 699.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 4
