Aller directement au contenu
Logo de WVO makelaarsgroep | Qualis

De Wetlaan 69

3707XC Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: DIRK Makelaars Taxateurs BV

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.959

Galerie de photos

De Wetlaan 69 Zeist
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar sfeer en karakter hand in hand gaan. Deze charmante tussenwoning uit 1905 aan De Wetlaan 69 in Zeist biedt circa 99 m² aan woonoppervlakte en combineert authentieke details met comfortabel wonen. Denk aan een fijne doorzonwoonkamer met open haard, een praktische indeling en een zonnige achtertuin (met ruime berging) op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Met drie slaapkamers en een prettige maatvoering is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met ziel, maar wel met het comfort van nu. Ligging De Wetlaan ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist, waar het dagelijkse leven zich makkelijk en ontspannen laat combineren met groen en stadse voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, net als speciaalzaken en horeca in zowel het centrum van Zeist als in de omliggende buurten. Scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en beweging zijn het Zeisterbos en meerdere sportvoorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel op de A28 en A12 richting Utrecht, Amersfoort en de rest van de Randstad, terwijl ook het openbaar vervoer goed geregeld is met bushaltes en station Driebergen-Zeist in de nabijheid. Een fijne, complete woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. De open haard zorgt hier voor extra sfeer op koude dagen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige faciliteiten, waaronder douche en toilet. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning en voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden met een borrel of etentje buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten, of je nu kiest voor een loungeset in de zon of juist een beschut hoekje in de schaduw. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de groene erfafscheiding zorgt voor privacy en een rustige sfeer. Een fijne, besloten buitenruimte waar je echt tot rust komt. Bijzonderheden – Tussenwoning uit 1905; – Woonoppervlakte circa 99 m²; – Sfeervolle woonkamer met open haard; – Drie slaapkamers; – Zonnige achtertuin op het zuidwesten; – Vrijstaande berging in de tuin; – Verwarming en warm water via cv-ketel; – Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist; – Nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een karaktervolle woning met een fijne sfeer, een zonnige tuin en een topligging in Zeist – een huis waar je je snel thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.