Résidents
55.455
Dernière année: 2025
€ 1.895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.934.750
Prix d'achat /m²: € 8.063
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met allure, ruimte én privacy - op een toplocatie in Zeist Aan een rustige en doodlopende laan staat deze royale en uitstekend geïsoleerde vrijstaande villa (bouwjaar 2007) met maar liefst 235 m² woonoppervlak. De woning ligt op een royaal perceel van 895 m² en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote, aangebouwde garage. Dankzij de prachtige overstekken heeft de villa een stijlvolle en karaktervolle uitstraling, terwijl de moderne bouwkwaliteit zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale leefruimtes sluiten naadloos op elkaar aan. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer of slaap/logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De zonnige tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging in een doodlopende laan geniet u hier van rust en veiligheid, terwijl het bos en alle voorzieningen van Zeist zich op korte afstand bevinden. Een moderne, vrijstaande villa met ruimte en comfort, gelegen op een prachtige en rustige locatie nabij het bos. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met alle gemakken van nu. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met ruimte voor garderobe, meterkast, wc met fontein. Speel/werkkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de voorzijde. Woonkamer aan voorzijde met rondom ramen en gashaard, eetkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Miele), bijkeuken met vaste kasten, CV-ketel en plaats voor wasmachine- en droger, deur naar aangebouwde garage. De garage heeft een vlizotrap naar een vliering. Vanaf de oprit is de garage bereikbaar via dubbele deuren. Eerste verdieping Trap naar royale overloop met veel lichtinval. Ouderslaapkamer aan achterzijde met overdekt balkon, ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Twee slaapkamers aan voorzijde met ingebouwde kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel, separate wc. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kan deze etage bij de woning worden betrokken en ontstaat er extra woonruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamers, een studio of een werkruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande zeer goed onderhouden villa met een woonoppervlak van 235 m2 • Ruim en zonnig perceel van 895 m2 • Woonkamer met gashaard, vaste kasten en ensuite-deuren • Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Miele) • Werk- of slaap/logeerkamer op de begane grond • Drie royale slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met balkon, inloopkast en eigen badkamer • Goed geïsoleerde woning met energielabel B • Tweede verdieping te betrekken bij de woning • Aangebouwde garage met vliering • Buitenleven in alle rust in de heerlijke tuin die rondom de woning ligt • Gehele tuin voorzien van beregening met eigen bron • Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk • Rustige en doodlopende laan met weinig verkeer • Wandelbossen op loopafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 235 m2 • Perceeloppervlakte: 895 m2 • Inhoud woning: 1195 m3 • Bouwjaar: 2007 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.895.000
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750
3,04%
Annuellement
%
€ 94.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Contenu
- 1195 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecoline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tulpstraat 24
3702VC Zeist
€ 699.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Hogeweg 83 J
3701AW Zeist
€ 798.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karsseboomsplaats 8
3703CZ Zeist
€ 1.075.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijnselweg 109
3705EL Zeist
€ 599.000 k.k.
€ 6.305/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zinzendorflaan 11
3703CE Zeist
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.734/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Arnhemseweg 70
3702BG Zeist
€ 625.000 k.k.
€ 7.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterigeweg 19 1
3703CL Zeist
€ 300.000 k.k.
€ 6.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 840
3706AB Zeist
€ 250.000 k.k.
€ 5.319/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
