Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Gijsbrecht van Amstellaan 16

3703BD Zeist • Utrecht

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 7.136

Galerie de photos

Gijsbrecht van Amstellaan 16 Zeist
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige laan gelegen, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning met een diepe tuin en een grote garage. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Griffensteijn en is goed geïsoleerd (energielabel B). De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en is strak en modern afgewerkt. De diepe tuin biedt veel zon, rust en privacy. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er een ruime garage met vliering aanwezig. Het perceel heeft een royale oppervlakte van maar liefst 330 m². Locatie De woning ligt op een bijzonder prettige en kindvriendelijke locatie aan een karakteristieke jaren ’30-laan, midden in de populaire wijk Griffensteijn. Het Zeister Slot met zijn prachtige tuinen bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen en de op- en afrit van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, maar buiten gehoorafstand gelegen. Het centrum van Zeist is in circa vijf minuten per fiets te bereiken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De diepe en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een spoelgedeelte, drie hoge kasten en een schiereiland met onder andere de kookplaat. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is uitgevoerd in beton met vloerverwarming en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Tuin: De diepe voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en een oprit naar de garage. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. De achtertuin is bijna 18 meter diep en beschikt aan de achterzijde over een sfeervolle overkapping. De in 2005 volledig nieuw gebouwde garage is verdeeld in twee ruimtes: een ruime garage en een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens het luik naar de vliering. Eerste verdieping: Van oorsprong beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een kleine badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische kast en toegang tot het balkon. De huidige slaapkamer is zeer royaal en ingedeeld met een slaapgedeelte en een werkplek met diverse inbouwkasten. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig weer in te delen in twee separate (slaap)kamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast voor de cv-installatie. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met een groot dakkapel. Vanuit beide kamers is bergruimte achter de knieschotten bereikbaar. Daarnaast is er een vliering aanwezig. Pluspunten: - De houten balklaag van de begane grond is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming (bijverwarming); - Keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - Uitstekend geïsoleerd: geïsoleerde vloer, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast (2025); - Energielabel B; - Garage in 2005 volledig nieuw gebouwd, bestaande uit een garage/berging en een aparte wasruimte met eigen cv-ketel; - Moderne keuken met inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koelkast; - Begane grond voorzien van een fraaie houten vloer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nxt hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.