Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Harmonielaan 16

3704HJ Zeist • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 8.119

Galerie de photos

Harmonielaan 16 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle helft van dubbel op toplocatie tegenover plantsoen. Aan de geliefde en rustige Harmonielaan in Zeist ligt deze goed onderhouden helft van een dubbele woning met een zeer karakteristieke uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitstekende ligging pal tegenover het plantsoen, het centrale punt van de Harmonielaan. Deze woning is zonder twijfel op het mooiste plekje van de laan gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², een royaal perceel van 355 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, is dit de ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd met fraaie handvormsteen en heeft een karakteristieke kap. De rustige laan is autoluw en bijzonder groen, terwijl de bereikbaarheid richting Utrecht, Utrecht Science Park, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend is. Indeling woonhuis. Begane grond: Via de zij-entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de kelder en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel daglicht dankzij de zon ligging en de grote raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Moderne open keuken met Pitt Cooking, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en Quooker. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Mooie en bovendien lichte overloop waarvandaan alle vertrekken op de verdieping bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en deze beschikt over een balkon en ingebouwde kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast. Daarbij is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel. Ideaal is het praktische separate toilet dat vanaf de overloop bereikbaar is. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping: De zolder is één grote open ruimte waar met gemak twee extra slaapkkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas, 2016) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Buitenruimte: De achtertuin is bijzonder groen, loopt iets in een punt en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een houten schuur en naast/achter de woning is een stenen garage gerealiseerd. Aan de voorzijde van het woonhuis is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 117 m². - Perceel: 355 m². - Energielabel C. - Gelegen tegenover plantsoen, in het mooiste gedeelte van de laan. - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers, drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er reeds en twee te realiseren op de zolderverdieping. -Parkeren op eigen terrein voor zomaar drie a vier auto's. - Rustige, groene laan met uitstekende verbindingen richting Utrecht en het Science Park - Goed onderhouden en instapklaar. Locatie: De Harmonielaan is een rustige en ruim opgezette laan met veel groen en een centraal gelegen plantsoen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch snel in de stad wil zijn. Zowel openbaar vervoer, uitvalswegen, als de stad Utrecht en het Science Park zijn binnen handbereik. Kortom: een charmante en praktische woning op een unieke plek in Zeist. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging én de sfeer!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.