Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Jan Ligthartplein 4

3706VC Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Visser & van Ingen makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Jan Ligthartplein 4 Zeist
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette Pedagogenbuurt ligt deze bijzonder ruime tussenwoning met riante woonkamer met half open keuken, vijf slaapkamers en goede bergruimte. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. DE LIGGING De Pedagogenbuurt is een gewilde woonomgeving aan de rand van Zeist. Alle voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijven liggen in de directe omgeving. Utrecht en het Science Park (voormalige Uithof) liggen op fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Driebergen-Rijsenburg. DE INDELING Parterre Ruime entree met een PVC vloer in tegelmotief, ideaal voor het plaatsen van een garderobe en bijvoorbeeld een kinderwagen. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een moderne meterkast, de kelder en de rechte trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de lichte, ruime doorzonwoonkamer met een strak afgewerkte vloer, glad gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne in een U-opstelling geplaatste keuken. De keuken heeft veel kastruimte en is uitgevoerd met witte kastjes en een zwart stenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een losse magnetron. Een groot raam geeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De parterre is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste etage Overloop met separaat toilet, toegang tot de drie slaapkamers op deze etage en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim opgezet. Doordat de woning geen directe voor- en achterburen heeft kijk je hier vrij weg over de groene achtertuin. De tweede grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt eveneens vrij weg. De derde, kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en hebben gestucte wanden en plafonds. De aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede etage Overloop, twee goede slaapkamers en een stookruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De grote slaapkamer ligt over de volle diepte van de woning en heeft aan weerszijden grote ramen. Deze slaapkamer is gladgestuct en heeft een schuifpui naar een royaal en zonnig dakterras. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede etage is voorzien van laminaat. Kelder De praktische kelder is op stahoogte en bereikbaar via een vaste trap in de hal. De kruipruimte is vanuit hier bereikbaar. DE TUIN De woning heeft een zeer verzorgde, 9 meter diepe achtertuin op het Oosten. In de tuin ligt een fraai aangelegde vijver en achterin de tuin staat een stenen berging. De tuin is ook achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Zeer ruime en praktische ingedeelde gezinswoning die door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder grote investering kan worden betrokken. De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het dak is in 2020 vernieuwd en in 2022 voorzien van 7 zonnepanelen (360Wp) De woning is in 2009 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas Energielabel A. Er is ruime, gratis parkeergelegenheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3706

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.