Résidents
55.455
Dernière année: 2025
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 7.056
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en royale twee-onder-een-kapwoning, op een prachtige locatie in de geliefde wijk Hoge Dennen/Kerckebosch. De woning ligt rustig in een kindvriendelijk woonerf, waardoor deze ideaal is voor gezinnen om in te wonen. Deze goed geïsoleerde woning, met energielabel A+, is in 2018 opgeleverd en door de huidige eigenaren tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatief goede materialen. Daarnaast zijn er, in het kader van duurzaamheid, een WTW-installatie, 9 zonnepanelen en een zonnecollector met zonneboiler geïnstalleerd. Hierdoor is de woning direct te betrekken en hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatie of verduurzaming. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Tevens is er een aangebouwde garage en een oprit aanwezig, zodat u op eigen terrein kunt parkeren. De zonnige achtertuin is vrij gelegen, waardoor u geniet van veel privacy. Bent u op zoek naar een sfeervolle, royale, energiezuinige en onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning die van alle luxe is voorzien en gelegen is in de geliefde wijk Hoge Dennen? Dan is deze woning een unieke kans die u niet wilt missen! Aantrekkelijk gelegen in de wijk "Hoge Dennen", zeer nabij de Zeister bossen en diverse voorzieningen: scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, een volwaardig winkelcentrum, sportfaciliteiten, NS-station, bushalte en uitvalswegen (A12 en A28). De wijk “Hoge Dennen” kenmerkt zich door veel groen en een royaal opgezette woonomgeving met veel rust en privacy. Globale indeling: Begane grond: Overdekte zijentree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang en een stoere pui naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Neff), te weten: een 5-pits gaskookplaat met afzuiging (recirculatie), Quooker, combi-oven met warmtelade, stoom-/bakoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van glad gestuukte wanden, een strak plafond en een houtlook stenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Lichte overloop, drie slaapkamers, waarvan één zeer royale met inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, separate douchehoek, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Achter de bergschotten is extra bergruimte aanwezig. Een tweede badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet, aansluiting voor wasmachine/droger en een handdoekradiator. Tuin: De goed onderhouden en privacyvolle tuin met veel groen is gelegen op het noordoosten. Vanaf het voorjaar heeft u praktisch de hele dag zon in de tuin, tot in de avond. Garage/oprit: Aangebouwde stenen garage, geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 141 m² op een perceel van 218 m². - De woning is volledig geïsoleerd (o.a. triple glas) en voorzien van 9 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via een C.V.-ketel (Nefit CW6, 2018); er is tevens een WTW-installatie (warmteterugwinning) aanwezig. - Lage temperatuurverwarming aanwezig, voorzien van een compleet systeem voor het regelen van individuele ruimtetemperaturen van de vloerverwarming en radiatoren. - Door alle isolatie- en verduurzamingsmaatregelen is er sprake van een relatief lage energierekening. - De airconditioning is op een strategische plek geplaatst en kan zowel koelen als verwarmen. - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 582 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 258
3706AA Zeist
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nijenheim 6004
3704BH Zeist
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Ligthartplein 22
3706VD Zeist
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korte Steynlaan 22
3701EX Zeist
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bachlaan
3706BW Zeist
€ 2.050 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Hogeweg 40 11
3701AZ Zeist
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 12 71
3708SH Zeist
€ 205.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Graaf Adolflaan
3708XA Zeist
€ 35.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
