Aller directement au contenu
Logo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Kerckeboschlaan 16

3708XH Zeist • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.302

Galerie de photos

Kerckeboschlaan 16 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met een ziel; warm, eigenzinnig en verrassend sfeervol! Op een prachtige locatie in het bosrijke Kerckebosch ligt deze duurzame tussenwoning uit 2015 met een zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats op eigen terrein. Zodra je binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee woning is. Warme kleuren, creatieve details en een afwerking die bijna sprookjesachtig aanvoelt maken van dit huis een echte beleving. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. Daarnaast heeft de begane grond vloerverwarming. Verder beschikt deze woning over een uitgebouwde leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers op de verdiepingen en keurig sanitair. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar meer dan alleen vier muren en een dak. Hier woon je met comfort én karakter. Kom snel kijken en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! De woning ligt in een prachtige bosrijke nieuwe woonwijk van Kerckebosch, grenzend aan de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. Letterlijk om de hoek ligt een groot heidegebied, wat prachtig uitzicht biedt en waar je heerlijk kunt wandelen. Uiteraard zijn er tevens diverse mogelijkheden om erop uit te trekken met de fiets. Het winkelcentrum met een ultramoderne supermarkt en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Net zoals een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, een apotheek, fysiotherapeuten en diverse basis- en middelbare scholen. Meerdere uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lichtkoepel, een stenen vloer met vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en oven. Daarnaast is er plaats voor een separate koelkast/vriezer. Eerste verdieping: Overloop met aan de achterzijde een zeer ruime ouderslaapkamer, voormalig waren dit 2 kamers, dit is vrij eenvoudig weer te realiseren. Aan de voorzijde is nog een goede slaapkamer en een kleurrijke badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche (v.v. een regendouche), wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, voorzien van 2 grote dakramen aan de achterzijde. Deze ruimte biedt ook plaats voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel. Het behoort tot de mogelijkheden om met de plaatsing van dakkapellen hier 2 kamers te creëren. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er bergruimte achter de schotten aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar het heerlijk toeven is met al het groen om u heen. Achter de woning ligt een fijne speelplek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Het is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen vriendjes maken en ouders een oogje in het zeil houden. Een gezellige en sociale omgeving waar je je snel thuis voelt. Berging: Een vrijstaande houten berging achter in de tuin voorzien van elektra. Parkeren: Achter de tuin is een privé parkeerplaats aanwezig v.v. een laadpaal, gelegen op eigen terrein. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke en sociale omgeving, een betrokken buurt met oog voor elkaar. - Volledig geïsoleerde woning, waaronder HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. - 9 zonnepanelen (2023) en glasvezel aanwezig. - Energielabel A++ aanwezig. - De wanden van de gehele woning zijn glad gestuukt. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas, 2015). - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m² op een perceel van 103 m². - In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.