Résidents
55.455
Dernière année: 2025
€ 258.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 265.010
Prix d'achat /m²: € 4.095
Galerie de photos
Description
Wonen met fraai uitzicht op het vele groen! Op een uniek punt gelegen met schitterend uitzicht op de fraaie tuinen is te koop dit royaal 2 kamer appartement met groot balkon en berging in de onderbouw, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement ligt in "Nieuw Beerschoten", gelegen aan de Laan van Rijnwijk in Zeist. Het bijbehorende landgoed, van 3 hectare groot met vele boomsoorten en waterpartijen, maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande'. Naast de Parkflat staan ook een villa met 4 appartementen en een bungalow op het landgoed. Op slechts 1 kilometer afstand is het treinstation Driebergen-Zeist en ook de aansluiting op de A12 richting Utrecht en Arnhem is vlakbij gelegen. Ter hoogte van de ingang van het park aan de Driebergseweg, zijn de bushaltes van de lijndiensten richting centrum Zeist/Utrecht en Driebergen/Arnhem. Ondanks de uitstekende bereikbaarheid is dit complex zeer rustig gelegen, met naast de deur onder meer een klompenpad (wandelpad) dat door het buitengebied van Zeist loopt. Winkels vindt u in ruime mate in de directe omgeving: het winkelcentrum Kerckebosch ligt op 1 km afstand, het centrum van Zeist (2 km) en Driebergen (3 km). BEGANE GROND: Hoofdentree met bellentableau (videofoon), entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen en bergingen in de onderbouw. 2e VERDIEPING: Via de hoofdingang is het appartement, welke gelegen is in de A-vleugel, te bereiken. In het appartement is een hal met toegang naar het toilet met fonteintje, de garderobekast, badkamer, woonkamer, slaapkamer en de keuken. De dichte keuken in hoekopstelling is aan de corridorzijde gelegen en voorzien van inbouw apparatuur. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de elektrische boiler, die fraai weg gewerkt is. Erg lichte woon-/eetkamer met deur naar het balkon en schitterend vrij uitzicht op de tuin. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon. Door de raampartijen in de slaapkamer is deze ook erg licht. Vanuit de slaapkamer toegang tot moderne badkamer met douchecabine, wastafel, opbergruimte, wasmachine en dat alles in fraai betegelde doucheruimte. De vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen 376,47 per maand exclusief voorschotverwarming. De servicekosten zijn vooral voor onderhoud van het appartementencomplex en de openbare ruimtes volgens het meerjarenonderhoudsplan, alsmede voor het park en de bedrijfsvoering. Wat de verwarming betreft, hiervoor wordt een voorschot bedrag gerekend op basis van nacalculatie € 40,- per maand. In dit voorschot is ook het collectieve gebruik van de verwarming in de gemeenschap ruimtes verrekend. Bijzonderheden: • Warm water middels (eigendom) boiler; • De buitengevel is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen voorzien van dubbele beglazing; • Er zijn zonneschermen aanwezig, elektrisch te bedienen, zowel voor de slaapkamer als de woonkamer; • Leeftijd vanaf 40 jaar; • Er is een kennismakingsgesprek voor nieuwe eigenaren; • Het is niet toegestaan huisdieren te houden; • Er is een actieve vereniging van eigenaren en er worden diverse activiteiten georganiseerd. Het complex beschikt over recreatieve ruimtes voor schilderen, biljarten, fitness, Japanse tuin en een kringloop winkeltje; • In het souterrain is een algemene ruime fietsenberging aanwezig; • Parkeergelegenheid bij het appartementencomplex; • Mogelijkheid tot het huren van een stukje grond voor een “eigen” tuintje; • Het betreft een voormalig huurwoning, er is geen vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule op genomen worden alsmede een niet zelfbewoningsclausule van verkoper; • Voor meer info kunt u op de website van Nieuw Beerschoten.nl kijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 258.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 265.010
2,78%
Annuellement
%
€ 12.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 258.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 222 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korte Steynlaan 22
3701EX Zeist
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bachlaan
3706BW Zeist
€ 2.050 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Hogeweg 40 11
3701AZ Zeist
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 12 71
3708SH Zeist
€ 205.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Graaf Adolflaan
3708XA Zeist
€ 35.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Krullelaan
3701TD Zeist
€ 3.500 p/m
€ 8/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 431 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Brink 102
3703AT Zeist
€ 879.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
1e Dorpsstraat 18
3701HB Zeist
€ 644 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
