Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Louise de Colignyplein 19

3708CR Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: WVO makelaarsgroep | Qualis

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.729

Galerie de photos

Louise de Colignyplein 19 Zeist
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale jaren ’30-woning op een unieke locatie tegenover heerlijk groene bosschage. Deze fijne woning komt voor het eerst in meer dan 85 jaar te koop, verkoper is in 1947 in deze woning geboren en neemt met heel veel moeite afscheid van deze prachtige woonlocatie. Verkopers vertrouwen erop dat de kopers met net zoveel genoegen in deze woning gaan wonen als dat zij altijd hebben gedaan. De wijk Hoge Dennen/Kerckebosch is één van de meest populaire wijken van Zeist. Het is een ruim opgezette jaren dertig tuinwijk met veel openbaar groen. Deze woning is eenvoudig qua afwerkingsniveau en bezit een fijne indeling met onder andere vier slaapkamers. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde is er weergaloos uitzicht richting een mooie bosschage. Dit zorgt voor rust, vrij uitzicht en in de zomer voor verkoeling. Het centrum van Zeist en Wijkwinkelcentrum Kerckebosch liggen op korte afstand. Ditzelfde geldt voor basis- en voortgezet onderwijs scholen. De bushalte bevindt zich dichtbij, maar datzelfde geldt voor NS station Driebergen-Zeist, dit station is op ongeveer 8 minuten fietsafstand gesitueerd. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree via de hal met de oorspronkelijke vestibule en een fraai glas-in-loodraam, gevolgd door de centrale hal. Hier bevinden zich de verdiepte trapkast met elektrotechnische installatie, het toilet met fontein en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft nog de originele ensuite-indeling (zonder deuren), wat het karakter van de woning benadrukt. De voorkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op een groen, bosachtig plantsoen. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is netjes uitgevoerd en circa 30 jaar oud. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht met bijvoorbeeld twee extra (slaap)kamers. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met onder andere mooie en gezonde buxusbeplanting, biedt veel privacy en beschikt over een ruime houten schuur. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Een monumentale en karakteristieke jaren ’30-woning op een unieke locatie. - De woning betreft een Gemeentelijk monument. - Verwarming middels gaskachels. - Warm water via een gasgeiser van het merk Vaillant. - Deels voorzien van dubbel glas geplaatst in vernieuwde kunststof kozijnen; - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Er wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Levering mogelijk per 15 juni 2026. - Het is voor verkoper een grote stap deze woning te verlaten. Verkoper wil diens woning graag gunnen aan een fijne koper, een motivatiebrief is daarom gewenst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.