Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Lyceumlaan 14

3707EC Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Lyceumlaan 14 Zeist
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze karakteristieke vrijstaande villa in het fraaie "Lyceumkwartier" wellicht precies wat je zoekt! Naast gelijkvloers wonen zou deze vooroorlogse woning ook uitstekend dienst kunnen doen als fijn gezinshuis. Achter deze sfeervolle gevel gaat veel meer ruimte schuil dan je op voorhand zou vermoeden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een mooi rondom perceel heeft het veel te bieden. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele, tuingerichte slaapkamer met inpandige badkamer. Deze fijne ruimte zou je meerdere functies kunnen geven waaronder een heerlijk atelier. Daarnaast zou e.e.a. mogelijk bij de woonkeuken getrokken kunnen worden waardoor hier een fantastische tuingerichte ruimte ontstaat. Verdeeld over de verdiepingen vind je een compacte badkamer, 3 slaapkamers, een zolderkamer en een ruime bergkamer. Bij de woning is er ruime mogelijkheid voor het parkeren van de auto, dit kan in de aangebouwde garage of op de lange oprit naast het huis. De plek is prachtig in één van de mooiste wijken van Zeist! De Lyceumlaan is een zeer fraaie, kinder- en lommerrijke laan waar een diversiteit aan villa’s zijn gebouwd. Het is hier heerlijk wandelen, maar de omgeving biedt veel meer. Ook fietsers, natuurliefhebbers en gezinnen komen hier volop aan hun trekken. Zo bevinden er zich op loopafstand een basisschool, bushaltes en wandel je met een paar minuten het gezellige centrum én bos in. Zeist is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen, het NS-station Driebergen-Zeist en de talrijke wandel- en fietsgebieden, maken het wonen in Zeist zeer aantrekkelijk. De gezellige dorpskern heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en terrasjes. Globale indeling Begane grond: De uitgebouwde entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze entree heb je toegang tot het toilet en bereik je de hal welke voorzien is van een kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle U-vormige woonkamer en suite is aan de voorzijde voorzien van een erker, schouw, vaste kasten en aan de achterzijde vind je meerdere openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De aangebouwde dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een gaskookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een afgesloten wasruimte. Vanuit de keuken bereik je een kleine hal met een deur naar de oprit. Tevens bereik je vanuit dit halletje de slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen en biedt een vaste kast en middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig, maar gedateerd. Je vindt hier een massagedouche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde waarvan één beschikt over een vaste kast en een balkon. Aan de achterzijde van het huis is de ruime derde kamer aanwezig. Ook hier tref je vaste kasten. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt een berging en een knusse zolderkamer met een dakvenster aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een ruime bergkamer aanwezig alsmede de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Bij dit huis heb je de beschikking over een ruim opgezette en vrij gelegen achtertuin omgeven door heerlijk veel groen. Zowel binnen als buiten ervaar je hierdoor enorm veel privacy. In de tuin, gesitueerd op het zuiden, zijn verschillende terrassen en zitjes gecreëerd. Aan de voorzijde heb je eveneens een mooie ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het geheel geeft de woning een mooi aanzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1935. - Prachtige ligging in het geliefde Lyceumkwartier. - De woning is altijd netjes en met zorg bewoond geweest, maar behoeft enige modernisering. - Totaal woonoppervlakte bedraagt 175 m². - De woning is gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. De aangebouwde ruimtes zijn volledig geïsoleerd. - Veel karakteristieke details aanwezig. - Ruime garage. - In de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. - Er is een bouwkundig inspectierapport opgemaakt, deze is op te vragen bij ons kantoor. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
589 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.