Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Lyceumlaan 36

3707ED Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.660

Galerie de photos

Lyceumlaan 36 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een brede, lommerrijke laan in het Lyceumkwartier ligt, op loopafstand van het centrum van Zeist deze zeer netjes onderhouden linkerhelft van een dubbele villa. Dit fijne gezinshuis heeft onder andere een ruime L-vormige woonkamer, vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandige berging. De fraaie zonnige tuin rondom de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein maken het tot een compleet geheel. DE LIGGING Het Lyceumkwartier is een aantrekkelijke, groene wijk met brede, lommerrijke lanen waar vrijstaande en twee-onder-één kapvilla's elkaar afwisselen. De wijk heeft een bijzonder gunstige ligging, alle voorzieningen waaronder scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs en kinderdagverblijven liggen in de nabije omgeving. Daarnaast loop je zo in de uitgestrekte bossen met vele sport- en recreatiefaciliteiten waaronder een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennis- en padelpark en verschillende maneges. Je loopt binnen een paar minuten in het centrum van Zeist met een groot aanbod aan winkels, horeca een bioscoop en een theater. De uitvalswegen naar alle omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar en het busstation ligt op loopafstand. DE INDELING Parterre Ruime en lichte entree/hal met de meterkast (7 groepen), toegang tot de ruime provisiekelder op stahoogte en het toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De ruime, L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker en openslaande deuren naar een charmant terras in de voortuin. Aan de achterzijde ligt het comfortabele zitgedeelte met open haard en een deur naar het terras direct achter de woning en de achtertuin. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. De keuken is nog in originele staat en heeft een deur naar een bijkeuken/inpandige berging. Eerste etage Via een bordestrap bereik je de ruime overloop met veel natuurlijk daglicht. Er is een tweede toilet en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een wastafel en één met een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolderetage Overloop met toegang tot twee goede zolderkamers, beide voorzien van een wastafel en een dakkapel. Tevens is er een praktische zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013). Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder op stahoogte te bereiken. DE TUIN De woning ligt op een royaal perceel van 674 m² en heeft een fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin. Aan de voorzijde ligt een carport en een oprit voor meerdere auto's. De vrije achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. BIJZONDERHEDEN De woning is altijd met zorg en liefde bewoond en verkeert in een nette staat. Voor de volgende bewoners biedt het een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De woning is deels voorzien van dubbel glas, isolatieglas (K-waarde 3) in de hele woon-eetkamer (1993). HR++ glas in de badkamer (2024) De ligging is erg gunstig, alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving en in een paar minuten loop je zowel naar het bos als naar het centrum van Zeist

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
674 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.