Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Noordweg 19

3704GK Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Noordweg 19 Zeist
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie staat deze karakteristieke jaren '30-woning, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Deze fijne gezinswoning beschikt naast een uitgebouwde leefruimte over maar liefst 5 slaapkamers en keurig sanitair. Door de praktische indeling voelt de woning extra ruimtelijk aan. Er zijn diverse sfeervolle en authentieke elementen aanwezig, zoals een kamer-en-suite partij met schuifdeuren en kasten, een uitgebouwde en tuingerichte leefruimte met een massief eikenhouten vloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Er is meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden, voor zowel wonen áls voor het opbergen van spullen, ondermeer doordat de gehele woning is onderkelderd, waarvan 24,4 m² op stahoogte. Achter in de tuin bevinden zich nog twee stenen bergingen en een achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbelglas, de dakpannen zijn volledig vernieuwd in 2016 en er is in 2015 een groot dakkapel geplaatst aan de voorzijde. Tot slot zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, zoals op beide zolderkamers een stille airconditioner (2021) en 8 zonnepanelen, waardoor er een energielabel C aanwezig is. Kortom, een heerlijk gezinshuis! Maak snel een afspraak en laat u verrassen! De woning ligt in een prachtig groene wijk aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en is gunstig gelegen (12 minuten fietsen) ten opzichte van Utrecht Science Park, Utrecht-stad en diverse uitvalswegen. Goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, op loopafstand van het park met Kinderboerderij De Brink, er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt, diverse speeltuinen en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Clomp. Globale indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwde en uitgebreide groepenkast), garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime kelderruimte. Toegang tot de leefruimte met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vries combinatie. De uitgebouwde woonkamer is gescheiden van de keuken door een mooie kamer-en-suite partij met schuifdeuren en kasten. De tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een duurzame visgraatgelegde eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Kelder: Bereikbaar via de hal, dit betreft een royale ruimte op stahoogte van 24,4 m² (dit zijn inpandige meters, waardoor deze niet zijn meegeteld met het woonoppervlak). Zo heeft u een uiterst ruime kelder tot uw beschikking welke plaats biedt voor de wasmachine/droger en opslag van spullen. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, volledige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste schuifkastenwand. Tweede ruime slaapkamer en een derde (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime lichte zolderverdieping met twee (slaap)kamers, beiden met dakkapel en airconditioning, de dakkapel aan de voorzijde is van kunststof en geplaatst in 2015. Er is daarnaast veel bergruimte aanwezig vanwege inbouwkasten en achter de schotten. De C.V.-ketel en omvormer zijn netjes weggewerkt in een kast. Tuin: De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een verzorgde tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden zowel onder de overkapping als op het terras en is voorzien van een achterom. De tuin is een meter dieper dan die van de buren, aangezien de woning geen recht van overpad hoeft te verlenen aan anderen. Berging: In de achtertuin zijn 2 stenen bergingen, voorzien van elektra, waar u fietsen kunt stallen en spullen kunt opslaan. Er is tevens een overkapping aanwezig. Parkeren: In de straat is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 117 m² (conform NEN 2580) exclusief 24,4 m² kelder. - Energielabel C met dakisolatie, dubbel glas (m.u.v. de voordeur en glas-in-lood raampjes) en 8 zonnepanelen (2019). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2019). Tevens is er nog een separate boiler aanwezig voor de keuken. - Beide zolderkamers zijn in 2021 voorzien van een airconditioning. - Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een zonnescherm, slaapkamers aan de achterzijde zijn aan binnenzijde voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.