Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Noordweg 79

3704GL Zeist • Utrecht

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.185

Galerie de photos

Noordweg 79 Zeist
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning op toplocatie. Op een rustige en groene locatie aan de rand van Zeist staat deze volledig gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer met lichtstraat en houtkachel, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis, zitkuil en schuur. Dankzij de ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Utrecht Science Park is dit een ideale gezinswoning met volop comfort en ruimte. Locatie: De Noordweg is een rustige straat aan de rand van Zeist, met een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op korte afstand vind je winkelcentrum 'De Clomp' met diverse speciaalzaken, meerdere scholen, sportfaciliteiten en het levendige centrum van Zeist met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, de Universiteit en de Hogeschool, is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Begane grond: Entree via de zijkant van de woning, ruime hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een strakke gietvloer, een gezellige houtkachel, een lichtstraat die zorgt voor extra daglichtinval, en openslaande deuren naar de tuin – dit alles draagt bij aan een ruimtelijk en warm woongevoel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een scheidingswand geplaatst, waarmee een extra kamer is gecreëerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een modern kookeiland, ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang aan de voorzijde van de woning kom je op de ruime en vooral lichte overloop. Dankzij de open indeling en de dakramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettig en luchtig gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met stijlvol bijbehorend meubel en een toilet. De grootste slaapkamer van ongeveer 12 m² ligt aan de voorzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte en een opgeruimd geheel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 6 m², een ideaal formaat voor een kinderkamer of werkkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer van circa 5 m², een lichte overloop dankzij het dakvenster, en een afgesloten ruimte waarin de opstelplaats van de C.V.-ketel is gesitueerd. Tuin: De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden met een fijne zitkuil, biedt volop ruimte om te genieten van de zon. Het houten tuinhuis met glazen schuifdeuren is uitgerust met een houtkachel en een pantry met wateraansluiting, waardoor het een comfortabele en multifunctionele buitenruimte vormt. Het warme water wordt geleverd door een boiler. Aan het tuinhuis is een schuur gebouwd, die zorgt voor extra bergruimte en een praktische aanvulling op de tuin. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woning en via een poort aan de zijkant. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning op toplocatie; - Het ideale huis voor een jong gezin; - C.V.-ketel heeft als bouwjaar 2016; - Het energielabel betreft een A; - De woning beschikt over een moderne badkamer. - De keuken is in 2016 geplaatst; - De kozijnen zijn in 2022 geschilderd; - De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om plaats te nemen en te genieten van de rust; - De tuin ligt op de zuiden gericht en is dus zonovergoten te noemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.