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Zeister Eng 122

3704HZ Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doorn

Galerie de photos

Zeister Eng 122 Zeist
Photo 61
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Description

In de jonge wijk “De Zeister Eng” – op een rustige plek aan de rand van Zeist, richting Utrecht – staat deze ruime twee-onder-een kapwoning, met garage, 6 slaapkamers, zonnige achtertuin en strakke afwerking. Locatie: De Zeister Eng is een kleinschalige nieuwbouwwijk die in 2020/2021 is gerealiseerd. De ligging is ideaal: aan de oostrand van Utrecht, op korte afstand van het Utrecht Science Park (De Uithof), openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur. In de directe omgeving bevinden zich scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Zeist ligt op slechts 8 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, moderne wc met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de opvallend lichte en tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de achtertuin in. Dankzij het zijraam is er extra lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, daarnaast is de woonkamer voorzien van airco. De moderne keuken vind je aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals Quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat en de wijk. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 10 en 18 m². De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en een airco. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de strakke en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook via een vaste trap te bereiken. Hier vind je 3 slaapkamers en de voorzolder, met daarin de aansluitpunten voor was/droog apparatuur. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en grenst aan een speeltuintje. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. Bijzonderheden: * 141 m2 woonoppervlak. Meetrapport is beschikbaar. * 234 m2 perceeloppervlak. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen. * Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo. * Op fietsafstand van Utrecht en Utrecht Science Park/De Uithof. * Voorzien van 10 zonnepanelen. * Aangebouwde stenen garage met elektra * Parkeren op eigen terrein * Achterzijde grenst aan speeltuintje * Vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren. * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Vloerverwarming op de begane grond * Laadpaal voor elektrische auto is aanwezig. * Zeer onderhoudsvriendelijk: nagenoeg geen schilderwerk * Maandelijkse energielasten slechts ca. € 98,- (inclusief laden elektrische auto). * Bouwjaar: 2020 Een ideaal gezinshuis op een rustige en toch goed bereikbare locatie, waar je zonder verbouwen zo in kunt.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

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