Aller directement au contenu
Logo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Jeroen Boschstraat 3

7021EE Zelhem • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.914

Galerie de photos

Jeroen Boschstraat 3 Zelhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jeroen Boschstraat 3 Zelhem Ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond grote tuin rondom, garage, carport en berging. Aan een rustige straat in Zelhem staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer een aparte keuken een bijkeuken een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers een tweede badkamer en extra bergruimte. Met een perceel van 598 m2, gebruiksoppervlakte wonen van 152 m2 en een bruto inhoud van 625 m3 biedt deze woning opvallend veel leefruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin ligt rondom de woning en zorgt voor een gevoel van vrijheid rust en privacy. Er is volop ruimte om meerdere terrassen aan te leggen om te spelen, te tuinieren of gewoon heerlijk buiten te zitten. Daarnaast zijn er een garage, carport en een vrijstaande berging aanwezig. De woning ligt in Zelhem een geliefd dorp in de Achterhoek dat bekendstaat om zijn prettige woonklimaat het dorpse karakter en de groene omgeving. Zelhem wordt ook wel gezien als een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen maar wel graag voorzieningen binnen handbereik heeft. In het dorp is een overzichtelijk en gevarieerd winkelaanbod aanwezig. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. In Zelhem zelf zijn meerdere basisscholen aanwezig. Daarmee zijn dagelijkse voorzieningen voor jonge gezinnen goed vertegenwoordigd in het dorp. Ook de bereikbaarheid is prettig. In Zelhem zijn bushaltes met verbindingen richting onder meer Doetinchem Vorden Varsseveld Borculo Dinxperlo en Aalten. Vanuit Doetinchem is er bovendien een directe treinverbinding naar Arnhem van ongeveer 32 minuten. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen maar toch een goede aansluiting met grotere plaatsen zoekt. De omgeving van Zelhem is daarbij een groot pluspunt. De Achterhoek staat bekend om het afwisselende coulisselandschap met bossen velden beekjes en talloze fiets en wandelroutes. Hierdoor woon je hier niet alleen rustig maar ook in een omgeving waar natuur cultuur en recreatie mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, en garage. Eerste verdieping: Overloop drie slaapkamers, tweede badkamer, berging cv ruimte en kastruimte Bijzonderheden: Vrijstaande woning op een rustige locatie Slaapkamer en badkamer op de begane grond In totaal vier slaapkamers Twee badkamers Carport en overkapping Garage en vrijstaande berging 152 m² woonoppervlakte 625 m³ bruto inhoud 598 m² perceel Deze woning is een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte comfort en een fijne woonomgeving. De combinatie van slapen en baden op de begane grond vier slaapkamers in totaal veel bergruimte en een rustige ligging in een levendig dorp maakt dit een huis met veel gebruiksmogelijkheden voor nu en voor later. Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7021

Google Maps

Voir Zelhem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zelhem

Chiffres de logement et de quartier dans Zelhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zelhem. En 2025 étaient 8.729 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.169.

Résidents

8.729

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.169

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.292

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

131

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zelhem
Année Résidents
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zelhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.407 0-15: 1.120 15-25: 938 25-45: 1.596 45-65: 2.654

Niveau d'enseignement

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origine des habitants (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.020

Étiquette C

937

Étiquette B

571

Étiquette G

438

Étiquette D

373

Étiquette F

276

Étiquette E

154

Étiquette A+++

100

Étiquette A+

92

Étiquette A++

38

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zelhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.345

Huurwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.318

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 821 • Électricité: 2.319

Tussenwoning

Gaz: 691 • Électricité: 2.218

Vrijstaande woning

Gaz: 1.304 • Électricité: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.074

Activité dans Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Nombre total d'établissements: 1.272

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zelhem
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zelhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zelhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2025 ongeveer 8.729 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Zelhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.