Résidents
5.175
Dernière année: 2025
De Veldse Hofstede 96
6671HH Zetten • Gelderland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
De Veldse Hofstede 96 in Zetten is een ruime, gasloze tussenwoning uit 1994 met een A+++ energielabel. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, twee airco’s en een elektrische boiler. Op het perceel van 172 m² ligt de woning gunstig tegenover een groenstrook en biedt een uitgezien uitzicht. De woning is opgedeeld in twee woonlagen en een bergzolder. In de begane grond is er een ruime woonkamer met eethoek, open keuken, praktische bijkeuken en provisiekast. Op de eerste verdieping is er een overloop met werkhoek, twee slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning staat op een perceel van 172 m², waardoor je hier geniet van een diepe tuin op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande, stenen GARAGE en ook een houten schuur. Quote van de makelaar: “Wat een veelzijdige woning is dit! De woning is niet alleen gasloos en energiezuinig (A+++) gemaakt waardoor je voorbereid bent op de toekomst, ook kan je hier flexibel zijn met de inrichting en is de woning tevens levensloopbestendig te maken. Een stenen garage, een diepe en zonnige achtertuin een vrij uitzicht aan de voorzijde maken het plaatje helemaal compleet. Zien wij jou tijdens een bezichtiging?”. GASLOOS EN A+++ LABEL Bij de woning is veel energie gestopt in het verduurzamen en het energiezuinig maken van de woning. Om voorbereid te zijn op de toekomst is de woning daarbij ook geheel gasloos gemaakt. Zo zijn er op het dak 15 zonnepanelen gelegd om zelf energie op te wekken. Dit wordt bijvoorbeeld weer gebruikt voor de lucht/lucht warmtepomp met 2 aanwezige airco’s en de elektrische boiler. De woning is mede hierdoor niet alleen energiezuinig geworden. Het draagt hierdoor ook energielabel A+++. Dit is tevens erg gunstig voor je hypotheekaanvraag.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 325 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zetten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten
Chiffres de logement et de quartier dans Zetten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.
Moyenne WOZ
EUR 393.219
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.634
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.997 |
| 2022 | 5.073 |
| 2023 | 5.217 |
| 2024 | 5.220 |
| 2025 | 5.175 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.037 |
| 2022 | EUR 310.644 |
| 2023 | EUR 360.802 |
| 2024 | EUR 378.521 |
| 2025 | EUR 393.219 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 800
15-25: 670
25-45: 1.110
45-65: 1.370
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.420
Origine des habitants (2025)
Europa
345
Nederland
4.390
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
469
Appartementen
286
Tussenwoningen
711
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
444
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
429
1990 tot 2000
284
2000 tot 2010
315
2010 tot 2020
94
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
585
Étiquette A
543
Étiquette B
428
Étiquette D
224
Étiquette G
93
Étiquette F
91
Étiquette E
68
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
49
Étiquette A++
25
Étiquette A+
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.137 |
| 2021 | 1.376 | 3.193 |
| 2022 | 1.031 | 2.995 |
| 2023 | 838 | 2.874 |
| 2024 | 835 | 2.964 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.543
Huurwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 3.285
Appartement
Gaz: 622 • Électricité: 1.885
Tussenwoning
Gaz: 626 • Électricité: 2.571
Vrijstaande woning
Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 3.141
Activité dans Zetten (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zetten?
Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zetten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?
In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.
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