Aller directement au contenu
Logo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Grietsestraat 126

6901GW Zevenaar • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Open makelaars & hypotheken

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Grietsestraat 126 Zevenaar
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte & rust, maar met alle reuring op een steenworp afstand! Stel je voor: thuiskomen in een zee van ruimte, met uitzicht op het levendige stadscentrum én een beschutte buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Dat is precies wat dit luxe 4-kamerappartement op de tweede verdieping van het representatieve complex “Hof van Zevenaar” te bieden heeft. Met een moderne open keuken, royale living, luxe sanitair, eigen parkeerplek en een lift tot aan je voordeur woon je hier volledig gelijkvloers, stijlvol en zorgeloos. Bijzonderheden • Energielabel A: zeer lage energiekosten (!) • Ruim 4-kamerappartement in complex “Hof van Zevenaar” • Riante woonkamer met balkon • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer, apart toilet en praktische bijkeuken • Drie volwaardige slaapkamers • Massief eiken parketvloer en strakke wandafwerking • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek • Privé berging met (fietsen)lift op dezelfde verdieping • Royale, overdekte buitenruimte aan de zonzijde (westen) • Lift, videofoon en elektrische deuropeners aanwezig • Rookvrij en rolstoelvriendelijk appartement Indeling appartement Via de nette centrale entree met videofoon, brievenbussen en elektrische deuropeners bereik je de tweede verdieping met de lift. Op de overdekte galerij bevindt zich je eigen voordeur met een ruime privé buitenruimte; ideaal om lekker te zitten. De hal geeft toegang tot een modern toilet, een garderobenis en een werkkamer/logeerkamer aan de galerijzijde. Verderop bevindt zich een ruime bijkeuken/inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas HR, 2004) en WarmteTerugWin-installatie. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel én veel ingebouwde opbergruimte. De grote hoofdslaapkamer heeft een brede maatwerk kastenwand en een fijne ligging aan de rustige achterzijde. De derde slaapkamer is eveneens ruim en geeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer royaal en licht dankzij grote raampartijen. De marmeren schouw met elektrische haard geeft een stijlvolle en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het balkon, waar je vrij uitkijkt over het gezellige centrum. De moderne open keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koffiemachine, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Buitenruimte Je beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde (westen), bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Parkeren Met één druk op de knop rijd je via een hellingbaan naar het afgesloten parkeerdek, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De woning beschikt over een ruime eigen berging van 6,3 m² op dezelfde verdieping. Deze is eenvoudig te bereiken via het parkeerdek of via de Bommersheufsestraat en is voorzien van een (fietsen)lift — handig voor fietsen en extra opslag. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een levendige stad met een dorps karakter. Je woont hier boven de winkels, omringd door supermarkten, gezellige horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12, A3 en A18 is perfect, en je bent zó in Arnhem, Doetinchem of net over de grens in Duitsland. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 141,5 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca 22 m² (balkon en overdekt terras galerij) • Externe bergruimte: 6,3 m² • Inhoud woning: ca. 415 m³ • Bouwjaar: 2004 • Energielabel: A • Verwarming en warm water: Intergas HR combiketel (2004) + WarmteTerugWin-installatie • Goed functionerende VvE • Servicekosten VvE: € 310,28 per maand • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 • Volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking • Woonkamer en kantoor voorzien van elektrische zonwering/screen • Rookvrij appartement Ook benieuwd naar deze buitenkans in hartje Zevenaar? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.