Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Grietsestraat 128

6901GW Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Grietsestraat 128 Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en royale woonbeleving in hartje Zevenaar! Midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar bevindt zich dit uitzonderlijk ruime (142 m2) 4-kamerappartement in het prestigieuze complex “Hof van Zevenaar” op de tweede (één na hoogste) verdieping. Hier woont u comfortabel en duurzaam (energielabel A+) met een fraai uitzicht vanuit onder andere het balkon aan de voorzijde én buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is goed onderhouden en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw. Buitenruimte U beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde, bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Alles wat u nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, een theater en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. De bus stopt om de hoek en binnen 10 minuten loopt u naar het NS-station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12/A3 en A18 (richting Arnhem, Oberhausen en Doetinchem) en de toekomstige A15 (Nijmegen). Begane grond: Via de centrale entree aan de Grietsestraat betreedt u een verzorgde, representatieve hal die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier vindt u de brievenbussen, een royale lift en het trappenhuis. Dankzij het videofoonsysteem en de elektrische deuropeners geniet u van extra comfort en veiligheid. Indeling appartement: Bij binnenkomst komt u in een Z-vormige hal, meterkast (voorzien van glasvezel). Het appartement beschikt over een ruim toilet met hangcloset en fontein, een berg-/installatieruimte met aansluitingen onder andere wasmachine en droger en HR combiketel Atag bouwjaar 2021 en warmte terugwin installatie (WTW). De ruime geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede hangcloset, dubbele wastafel en designradiator. De royale master bedroom is praktisch in te richten. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met linoleumvloer en middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een plezierige lichtinval vanwege royale raampartijen, hier bevinden zich eveneens openslaande deuren naar het balkon. De vloerafwerking geeft een warme uitstraling. De semi-open keuken is compleet uitgerust met een hoekopstelling en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, koelkast, 3 laden vriezer, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, apothekerskast en carrousel. Kenmerken: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 142 m² Energielabel A+ (zeer lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie) HR-combiketel Atag 2021 Buitenschilderwerk achterzijde 2026 Airconditioning woonkamer en keuken Rolstoelvriendelijk complex met elektrische deuropeners Actieve en goed functionerende VvE Een artist impressie (2x) van de woonkamer is in deze presentatie bijgevoegd Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Servicekosten: € 332,- per maand Parkeren Met één druk op de afstandsbediening krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerdek, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De eigen (fietsen)berging is bereikbaar via de ingang aan de Bommersheufsestraat of via het parkeerdek. Dankzij de aanwezige lift bereikt u moeiteloos de berging op de tweede etage. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van een mooi uitzicht en komt u het hele jaar door droog en comfortabel thuis via de overdekte galerij. Kortom: een royaal, compleet en comfortabel appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Leven in Zevenaar – een verborgen parel in de Liemers Welkom in Zevenaar, waar stadse charme en natuurschoon hand in hand gaan. Een levendig centrum met winkels, horeca, theater en filmhuis, alles op fiets- of wandelafstand. En voor natuurliefhebbers: de uiterwaarden, recreatieplas de Breuly, natuurgebied De Gelderse Poort én het karakteristieke Panoven-complex liggen om de hoek. Goede bereikbaarheid is vanzelfsprekend: met de trein, bus of via de snelwegen A12, A3 (Duitsland), A18 en straks ook de A15 sta je zo in Arnhem, Doetinchem of zelfs Duitsland. Zevenaar biedt ruimte, rust én reuring – precies in de juiste balans. Aanvaarding in overleg. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u tijd en zorgen te besparen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.