Aller directement au contenu
Logo de S-Makelaars

Zonegge 10 10 5

6903EX Zevenaar • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 2.878

Galerie de photos

Zonegge 10 10 5 Zevenaar
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale hoekwoning aan een autoluw hofje! Deze in 1977 gebouwde hoekwoning is uniek in zijn soort, het woonoppervlak is namelijk bepaald op maar liefst 156m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 257m2. De afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen en uitgerust met een aantal leuke extra’s! Zo is de badkamer recent vernieuwd, zijn nagenoeg alle wanden gestuct en zijn er nieuwe kunststof dakramen/een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst. Ook is er aan verduurzaming gedacht, met het na-isoleren van het dak en het vernieuwen van de cv-ketel. Naast deze pluspunten zijn nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met rolluiken, beschikt de begane grond over vloerverwarming, de woonkamer over airconditioning en is er gelegenheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein. Het woonhuis is gelegen aan een autoluw hofje, in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand zijn verschillende speeltuinen, scholen en een huisartsenpraktijk te vinden. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Zevenaar op enkele fietsminuten gelegen, welke een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden biedt. Indeling Entree via hal met wenteltrap, meterkast v.v. glasvezel en toilet v.v. fontein. Via een luxe stalen deur met glas kom je uit in de royale woonkamer. De woonkamer beschikt over airconditioning en een kunststof schuifpui. De keuken is aan de achterkant gelegen en uitgerust met diverse apparatuur zoals een oven, 4-pits inductiekookplaat en losstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met vaatwasser en toegang tot de inpandige garage met elektra, water en verwarming. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de ruime achtertuin, welke op het oosten is gelegen en bereikbaar is via een achterom. In de achtertuin is de elektra vernieuwd en is een houten berging te vinden. Eerste verdieping Overloop met aparte was-/stookruimte. Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met dubbele inbouwkast en de master bedroom beschikt over een ruime inloopkast en toegang tot het balkon (oosten). De recent vernieuwde badkamer is aan de voorzijde gelegen met elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Tweede verdieping met vernieuwde kunststof dakramen. De tweede verdieping is momenteel opgedeeld in een ruime overloop en een vierde slaapkamer, maar biedt voldoende ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte 156m2; - Gebouw gebonden buitenruimtes 6m2; - Externe bergruimte 4m2; - Inhoud 541m3; - Perceeloppervlakte 2572m; - Energielabel C. Bijzodnerheden: - Dakisolatie en volledig dubbel glas; - Grotendeels kunststof kozijnen - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Cv-ketel (2023) Remeha Tzerra CW5; - Woonkamer met airconditioning; - Woning nagenoeg volledig gestuct; - Badkamer recent vernieuwd; - Inpandige garage met elektra, water en verwarming; - Oprit voor één auto; - Gelegen aan een rustig hofje. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (onderhoud 2025) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6903

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.