Aller directement au contenu
Logo de Bruining en De Reus Makelaars

Oudestreek 9

9354AC Zevenhuizen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Groot Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Oudestreek 9 Zevenhuizen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Bezichtigingen kunnen uitsluitend per e-mail en Funda worden aangevraagd. *** Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, veel schuurruimte en een landelijke ligging! Aan de rand van Zevenhuizen, net buiten de bebouwde kom, staat deze vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1935) op een royaal perceel van 7.180m², inclusief weiland. Het geheel beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage, een vrijstaande garage en een schuur/veestalling van ca. 100 m² – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, mensen met een ruimte vergende hobby en/of mensen die ruimte zoeken voor het hebben en houden van dieren. En dat alles op korte afstand van de voorzieningen in het dorp. De woning ademt de sfeer van vroeger, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is in 1994 de achterzijde uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is ontstaan. In 2013 zijn vloerverwarming en een PVC-vloer aangebracht, wat zorgt voor meer comfort. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakpannen, en de woning is grotendeels uitgerust met dubbel glas. De woonkamer beschikt bovendien over vloerverwarming en airconditioning. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of te verbouwen. Rondom de woning is er alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel biedt plaats voor een tuin, dieren of een hobbyproject. De aanwezige schuur/veestalling (ca. 20 x 5 meter) en garage (ca. 5,6 x 4,2 meter) zorgen voor veel praktische bergruimte. De ligging ten midden van de weilanden biedt mogelijkheden voor een prachtig weids uitzicht over de weilanden en een aangename rust. Tegelijkertijd zijn winkels, een basisschool en sportvoorzieningen in Zevenhuizen binnen enkele minuten bereikbaar en zijn Groningen en Drachten goed te bereiken via de uitvalswegen. Indeling  Begane grond: Hal/entree; dichte keuken met toegang tot kelder en een vaste kast; woonkamer-en-suite met inbouwkasten en erkers; aangebouwde slaapkamer (ca. 14 m²) met aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel; bijkeuken met deur naar de eerder genoemde keuken alsmede een binnendoor naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.    Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met inbouwkasten.  Goed om te weten: - De woning maakt deel uit van een nalatenschap en wordt verkocht in de huidige staat. De koper aanvaardt het geheel op basis van het 'as is, where is'-principe. Dit houdt in dat de woning, inclusief aanwezige inboedel, wordt overgedragen in de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin deze zich bevindt;  - Het perceel valt deels onder een woonbestemming en deels onder een agrarische bestemming. Voor het gedeelte met de agrarische bestemming geldt een overdrachtsbelasting van 10,4%;  - De aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst snel plaatsvinden. Tip: bekijk ook de video voor een indruk van de ligging en de omgeving.  Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
7180 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9354

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.