Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

de Kanterlaan 8

4301MB Zierikzee • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.550

Galerie de photos

de Kanterlaan 8 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, veranda en een diepe achtertuin? Dan is De Kanterlaan 8 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen met een fijne ligging in een rustige woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een karaktervolle keuken, een aangebouwde veranda, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer en een ruime tuin met meerdere bergingen en een overkapping. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met carport met plek voor zeker twee auto's, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de praktische indeling en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag ruim wil wonen. Begane grond Via de voortuin en de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, het toilet, de cv-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een schitterende tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De strakke vloerafwerking en de moderne wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De op maat gemaakte keuken heeft een opvallende en karaktervolle uitstraling dankzij de rode kastfronten en het donkere werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal SMEG fornuis met oven, combi-magnetron, wasbak, afzuigkap, losstaande koelkast en voldoende kastruimte. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte met veel glas. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en kan uitstekend worden gebruikt als extra zitplek, eetruimte of plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht dankzij de grote ramen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig met dakraam, die ideaal gebruikt kan worden als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Ook is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin De woning beschikt over een ruime en groene achtertuin met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is nog een gezellige overkapping met zitgedeelte, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergingen, waardoor er veel praktische opslagruimte aanwezig is voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via de zijkant van het perceel bereikt u de carport en de oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en carport • Ruime en lichte woonkamer • Karaktervolle keuken met groot fornuis • Serre als extra leefruimte • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Tweede verdieping met extra slaapkamer en wasruimte • Ruime achtertuin met overkapping en meerdere bergingen • Gemoderniseerd en verduurzaamd in 2018/2019 • Woning voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen deels uit 2019 (14 stuks) en deels uit 2023 (5 stuks) Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein in Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan De Kanterlaan 8 en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.