Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Driekoningenlaan 13

4301HK Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.694

Galerie de photos

Driekoningenlaan 13 Zierikzee
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Grijp nu je kans! Aan de sfeervolle en geliefde Driekoningenlaan staat deze karakteristieke jaren ’30 woning te koop, mét zowel een voor- als achtertuin. De straat is rustig, autoluw en kindvriendelijk, en toch zit je op loopafstand van het bruisende centrum van Zierikzee. De woning biedt volop mogelijkheden. Hoewel modernisering nodig is, geeft dit je juist de kans om het helemaal naar je eigen smaak en wensen in te richten. Het huis staat op een indrukwekkend perceel van 569 m² eigen grond. Je hebt ruimte genoeg om meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren, iets wat uniek is in de binnenstad. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling van het perceel: een ruime, zonnige achtertuin én een zeer royale voortuin aan de overkant, compleet met carport. Kortom: een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een toplocatie! Aantal kenmerken van deze woning: - ca. 167 m2 woonoppervlakte; - 3 slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping; - royale zolder met vlizotrap; - woning met veel potentie en behouden karakteristieke elementen; - zonnige voor- en achtertuin; - parkeren voor meerdere auto's op eigen afgesloten terrein; Globale indeling Via een overdekte entree kom je in een ruime hal. Hier valt meteen de mooie houten trap op, met sierlijk houtsnijwerk en een kleurrijke traploper. In de hal vind je ook een trapkast en zijn er deuren naar de woonkamer, de kelder en de woonkeuken. De woonkamer heeft grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De houten vloer en de gezellige houtkachel maken het extra sfeervol. De kelder, bereikbaar vanuit de hal, is ongeveer 11 m² groot en biedt handige opbergruimte. De woonkeuken ligt aan de achterkant van het huis. De keuken is in een hoek geplaatst en voorzien van ingebouwde apparatuur. Ook vind je hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de eethoek kijk je uit op de tuin en heb je er direct toegang toe. Naast de keuken is een extra ruimte met een inloopdouche en een wastafel. Verder zijn er een apart toilet met fonteintje, een vaste kast met de cv-installatie en een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de overloop kom je bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers aan de voor- en achterkant van het huis zijn ruim en hebben allebei vaste kasten. Deze kamers zijn groot genoeg om eventueel op te splitsen in extra slaapkamers. Op de overloop is ook een berging aanwezig en er is een vlizotrap naar de zolder. Tuin(en) De achtertuin is groen en vol planten, met een vijver en een houten blokhut achterin. Met wat aanpassingen kun je hier een fijne tuin van maken. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Naast het huis zijn er een berging en twee overkappingen. Tussen deze overkappingen is ruimte voor het stallen van fietsen en het plaatsen van de afvalcontainers. De voortuin ligt aan de overkant van de straat. Hier is een privéparkeerplaats voor één auto. De tuin is omheind met een stalen hek en beschikt over een carport en een extra berging. Algemeen De woning wordt verwarmd en het warm water word aangestuurd door de gasgestookte cv-ketel. Verder is er in de woonkamer nog een houtkachel aanwezig. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk. De woning is in een redelijke staat van onderhoud, maar biedt hierdoor alleen maar potentie! Benieuwd of dit uw droomwoning is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; de makelaar staat klaar om u rond te leiden. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.