Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Emil Sandströmweg 5

4301MW Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Emil Sandströmweg 5 Zierikzee
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgevers biedt Bijdevaate Makelaardij u dit moderne, duurzame (A++) en luxe afgewerkte driekamer appartement met lift, eigen parkeerplek, berging, balkon en schitterend uitzicht te koop aan. Gelegen in het eigentijdse gebouw Majestat, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een schitterend uitzicht over het water. Dankzij de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking is dit een appartement waarin licht, rust en kwaliteit samenkomen. De woning is volledig gelijkvloers, voorzien van een royale living met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een afgesloten berging. Kortom, een appartement dat luxe wonen combineert met gebruiksgemak en een serene ligging aan de rand van Zierikzee! Stadsvoorzieningen Op de fiets bent u via een fietstunnel in ca. 5 minuten in de stad bij alle voorzieningen zoals scholen, kerken, supermarkten, horeca, winkels, verenigingen. Natuurlijk is het water van de Oosterschelde, de jachthaven en het landelijk buitengebied altijd dichtbij. Centrale entree Bij aankomst springt het fraaie, eigentijdse gebouw direct in het oog. De gevels zijn uitgevoerd in moderne baksteen met aluminium kozijnen en royale balkons. Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereikt u het appartement. De algemene ruimten ademen een rustige sfeer uit met lichte tinten, moderne verlichting en een stijlvolle afwerking. Hal De entree van het appartement zelf is een voorproefje van wat u binnen te wachten staat. De hal is strak afgewerkt met grote, grijs betonnen vloertegels en donkergrijs geschilderde wanden die het interieur een eigentijdse uitstraling geven. Living De ruime living is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt er een overvloed aan daglicht binnen. De combinatie van lichte wanden, strakke plafonds en de vloertegels zorgen voor een moderne, rustige sfeer. De inrichting laat zien hoeveel flexibiliteit deze ruimte biedt, een royale zithoek, een sfeervolle eethoek en nog genoeg plek voor kasten of een werkhoek! De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zwarte wand met geïntegreerde kasten en nissen geeft een luxe, minimalistisch gevoel. Grote ramen rondom bieden een mooi uitzicht over het groen en het water! Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim en licht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- of logeerkamer, maar kan uiteraard ook perfect dienen als hobbyruimte. Beide kamers zijn afgewerkt in neutrale tinten en beschikken over dezelfde moderne vloerafwerking als de rest van het appartement, wat zorgt voor eenheid en rust. Badkamer De moderne badkamer is een ruimte van comfort en stijl. Witte wandtegels gecombineerd met antracietkleurige vloertegels en houten accenten creëren een warme, frisse sfeer. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet. Alles is strak, tijdloos en van hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd. Bijkeuken en berging De bijkeuken/technische ruimte is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Hier vindt u de warmtepomp installatie, de opstelling voor wasmachine en droger en nog volop bergruimte voor schoenen, voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt u over een extra externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of gereedschap! Serre/buitenruimte Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre met glazen schuifwanden, een schitterende buitenkamer waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over het water. De vloer is afgewerkt met lichte houtlook tegels en de glazen panelen kunnen geheel geopend worden, zodat u in de zomer buiten zit en in de winter beschut. Hier is het heerlijk vertoeven met een kop koffie of een diner met uitzicht op de natuur en het kabbelende water! Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier kunt u droog en veilig parkeren, met directe toegang tot de lift en de bergingen. De garage is ruim, goed verlicht en overzichtelijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 112 m² • Energielabel A++ • Prachtig uitzicht over het water vanuit woonkamer en balkon/serre • Volledig gelijkvloers en energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming/koeling) • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel • Ruime bijkeuken/technische ruimte • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Afgesloten berging van ca. 5,2 m² Dit stijlvolle appartement aan de Emil Sandströmweg 5 combineert comfort, moderne luxe en een schitterende ligging aan het water. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige appartement te komen bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.