Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 3

4301KJ Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Grachtweg 3 Zierikzee
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze levensloop bestendige, goed onderhouden 2/1 kapwoning met energielabel A te koop aanbieden. Ligging aan de gracht en in het centrum De woning is schitterend en zeer centraal gelegen aan de veste van Zierikzee, op 100 meter loopafstand van de binnenstad. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de woning vrij gelegen. Parkeren kan op eigen terrein voor twee voertuigen aan de voorzijde. Onder voorbehoud van vergunning is het wellicht mogelijk om achterop het perceel een garage of carport te bouwen. Vanaf deze woning bent u ook nog eens zo met de auto de stad uit naar de uitvalswegen richting Rotterdam, Goes, Middelburg. Entree Wanneer u de woning binnenstapt via de hal, treft u het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer en tuinkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van gezellige raampartijen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het veste park. Een van de eye catchers van deze woning is de aangebouwde serre met glazen dak. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van licht en ruimte te genieten. De woonkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Open keuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en achter een portaal naar de slaapkamer met badkamer. Vanuit de bijkeuken is ook de grote inpandige berging bereikbaar. Dit is de voormalige garage en desgewenst kunt u deze weer in oude luister herstellen. Slaapkamer met badkamer begane grond Vanuit het achterportaal is de royale aangebouwde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is gelegen aan de stille tuin en heeft een eigen badkamer en-suite met inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel die zorgen voor extra licht en ruimte. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt volop mogelijkheden voor bergruimte. Tuin De diepe achtertuin op het oosten biedt u volop ruimte en privacy. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en omheind met hoogwaardige schuttingen. Hier is voldoende plek voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een fraaie groeninrichting. Achterin de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan deze schuur is bovendien een overkapping gemaakt, zodat u ook beschut buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit en garage. Vanuit de achtertuin is er een brede achteruitgang naar de openbare weg, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of het afvoeren van tuinafval. Onder vergunning is het wellicht mogelijk om een carport of garage te bouwen met een uitgang. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is uitgerust met een actueel energielabel A door de aanwezigheid van een hybride warmtepomp (2024), acht zonnepanelen (dec. 2021), isolatie en vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is degelijk traditioneel gebouwd en omstreeks 2006 uitgebouwd. Aan de voorzijde is zonwering aanwezig. Bijzonderheden • ca. 130 m² woonoppervlakte • Aangebouwde serre met grote lichtkoepel • Maar liefst vier slaapkamers waarvan een op de begane grond • Twee badkamers waarvan een op de begane grond • Praktische bijkeuken en inpandige berging (met lichtkoepel) • Ruime achtertuin met veel mogelijkheden • Garage en eigen oprit • Schitterend gelegen in Zierikzee, nabij het centrum en voorzieningen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en een royale tuin? Dan is Grachtweg 3 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
191 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 bidets, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.