Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Hoofdpoortstraat 15

4301AR Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hoofdpoortstraat 15 Zierikzee
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje historisch Zierikzee met uitzicht op een molen? Aan de sfeervolle Hoofdpoortstraat 15 wordt die droom werkelijkheid. Deze charmante en verrassend ruime stadswoning combineert authentieke geveldetails met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras met berging, biedt deze woning een unieke kans voor wie karakter én ruimte zoekt. De woning is met zorg afgewerkt en goed onderhouden. Denk aan een stijlvolle badkamer, moderne keuken en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Daarnaast bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, horecagelegenheden, de jachthaven en het bolwerk van Zierikzee. Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de lichte entree, voorzien van een trapopgang. Onder de trap is een trapkast gesitueerd, welke u vanuit de woonkamer kunt openen. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij het balkenplafond, de moderne wandafwerking en de houtlook vloer. Aan de achterzijde van de kamer is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de houtkachel, een fijne plek voor ontspannen avonden. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Een kleine verhoging leidt naar de woonkeuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het geheel wordt gecompleteerd met veel opbergruimte en een strak, donker werkblad. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot het separate toilet, een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, en een bijkeuken met deur naar de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een royale overloop. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een comfortabele hoogte van 2,5 meter en biedt directe toegang tot het ruime dakterras. Hier kunt u genieten van de zon, privacy en het unieke uitzicht op de molen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van natuurlijk lichtinval en 2 kasten. Tweede verdieping De zolderverdieping is efficiënt ingericht met een royale derde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel (hoogte 2,42 meter). Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele zolderkamer met dakraam — perfect als werk- of hobbyruimte, of als logeerkamer. De schuine daklijn geeft deze verdieping extra karakter. Dakterras en berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het riante dakterras, grenzend aan een praktische berging. Hier geniet u in alle rust van het zonnetje en het bijzondere uitzicht op de molen van Zierikzee. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Bijzonderheden * Gelegen in het historische centrum van Zierikzee * Karakteristieke stadswoning met circa 124 m² woonoppervlakte * Drie slaapkamers en extra zolderkamer * Moderne keuken en badkamer * Houtkachel in de woonkamer * Ruim dakterras met vrij uitzicht * Aangebouwde berging/schuur * Op loopafstand van winkels, horeca en haven Bent u op zoek naar een instapklare, verrassend ruime stadswoning op een unieke locatie in het centrum van Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Hoofdpoortstraat 15 zelf te komen ervaren. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de charme van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.