Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Hoofdpoortstraat 34

4301AV Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Hoofdpoortstraat 34 Zierikzee
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime stadswoning met karakteristieke klokgevel, tuin met achterom, hoogwaardige kunststof kozijnen en energielabel C. Bent u op zoek naar een charmante woning in het historische hart van Zierikzee, waar karakter, sfeer en comfort op prettige wijze samenkomen? Dan is Hoofdpoortstraat 34 zonder twijfel een bezichtiging waard. Unieke ligging De woning is gelegen op steenworp afstand van het gezellige havenkanaal, de Nieuwe Haven en de Oosterschelde. Om de hoek vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heerlijk toch? Entree Via de entree betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier komt u in de opvallend ruime woonkamer. Woonkamer Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte leefruimte. De lengte van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. De sfeervolle kachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid en vormt een fraai middelpunt van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de charmante stadstuin, heerlijk op mooie zomerdagen! Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met gekleurde kasten en houten werkbladen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Ook het witgoed is in de keuken opgesteld, heel praktisch! Badkamer Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en voorzien van kastruimte. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanuit deze achterslaapkamer heeft u direct toegang tot het platte dak. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte en biedt plaats aan seizoensgebonden spullen en overige opslag. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend gezellige en beschutte stadstuin (MET ACHTEROM !). Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van rust en privacy, midden in de stad. In de tuin staat ook een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is sfeervol ingericht met groen en biedt een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Gelegen in het historische centrum van Zierikzee • Karakteristieke klokgevel met authentieke uitstraling • Ruime woonkamer met veel lichtinval en kachel • Landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers • Tuin met achterom • Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ziet u zichzelf hier al wonen, in een sfeervolle woning met karakter en fijne buitenruimte op een centrale locatie in Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Hoofdpoortstraat 34 te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.