Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Kievitstraat 2

4302WC Zierikzee • Zeeland

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.528

Galerie de photos

Kievitstraat 2 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! In de geliefde en rustige wijk aan de Kievitstraat 2 te Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens de opdrachtgever deze uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning te koop aan. Met maar liefst 197 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 754 m² is dit een huis dat comfort, duurzaamheid en mogelijkheden op unieke wijze combineert. De aanwezigheid van een volledig ingerichte praktijkruimte met eigen entree maakt deze woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil samenbrengen. Na enige aanpassingen is de woning ook zeer geschikt als mantelzorgwoning. Welkom aan de Kievitstraat 2 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - 197 m² woonoppervlakte; - 754 m² perceel; - volwaardige praktijkruimte met eigen ingang; - 4 parkeerplaatsen bij de praktijk; - eigen oprit voor 2 à 3 auto’s; - 23 m2 separate garage met elektra; - 30 zonnepanelen (2022); - energielabel A++; - warmtepomp met 295 liter boiler; - zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling Begane grond Via de royale entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, uitgevoerd met HR-glas en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi oven/magnetron. De keuken beschikt over ruime opbergmogelijkheden en biedt zowel toegang tot de woonkamer als tot de tuin. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u in alle rust van het groene uitzicht. Verder treft u op de begane grond een separaat toilet en een praktische berging/bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, vloerluik en toegang tot de achtertuin. Praktijkruimte De volledig zelfstandige praktijkruimte beschikt over een eigen entree en maar liefst vier parkeerplaatsen. De indeling bestaat uit een wachtruimte (thans in gebruik als walk-in closet), een assistent ruimte, een kantoor met pantry en een separaat toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon, pedicurepraktijk, kantoor aan huis of zelfs een kleinschalige B&B. De mogelijkheden zijn veelzijdig en bieden een prachtige kans om wonen en werken te combineren. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime en lichte overloop. Dankzij het grote raam wordt u hier verwelkomd door een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp en boiler. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. De kleinere kamer is momenteel ingericht als boekenkastruimte en biedt extra bergruimte en flexibiliteit, maar kan ook heel goed als kinderkamer. Tuin De tuin is gedurende de zomermaanden een ware groene oase. De speelse ronde vormen, de vijver en de rijke beplanting creëren een sfeervolle en natuurlijke ambiance waar vogels zich graag laten zien. Dankzij de situering geniet u hier van veel zonuren. De garage is voorzien van elektra en de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Algemeen De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwerend glas. In 2008 is het woonhuis én de garage voorzien van nieuwe kunststof dakbedekking. Met 30 zonnepanelen (2022), een warmtepomp en energielabel A++ is deze woning klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over drie vloerluiken. De Kievitstraat 2 is een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert met unieke werkmogelijkheden aan huis! Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
754 m²
Contenu
729 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4302

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.