Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Koolmeesstraat 13

4302VH Zierikzee • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 667.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 682.700

Prix d'achat /m²: € 5.754

Galerie de photos

Koolmeesstraat 13 Zierikzee
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet, een unieke kans! DELTA makelaardij heeft het genoegen u namens opdrachtgever dit zeer luxe 3-kamerappartement van ruim 116 m² aan te bieden. Dit appartement beschikt over maar liefst twee royale balkons van elk ca. 14 m², gelegen op zowel het oosten als het westen én een ruime garagebox van 41 m² direct naast de lift. Het appartement biedt aan drie zijden een werkelijk uniek uitzicht, waaronder op de karakteristieke ‘Dikke Toren’. Dankzij de dubbele balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon of juist kiezen voor de schaduw, precies zoals u wilt. Bijzondere kenmerken van dit appartement: - 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, waaronder een master bedroom met schuifpui; - royale woonkamer met schuifpui naar het balkon; - open, luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - ruime berging met witgoedaansluitingen en voorraadkast; - in de parkeergarage een ruime garagebox van 41 m²; - volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen, HR++ glas en energielabel A; - volledige vloerverwarming met zone-regeling, waarbij elke ruimte afzonderlijk bedienbaar is. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u de technische ruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie, vloerverwarmingsunit en waterontharder. Een praktische garderobekast is hiernaast aanwezig. Rechts van de hal bevindt zich de master bedroom, voorzien van een schuifpui met rolhordeur en toegang tot het balkon op het oosten. Screens aan de buitenzijde en luxe raamdecoratie zorgen hier voor comfort en privacy. De tweede slaapkamer ligt tegenover de hal. De badkamer is luxe en tijdloos afgewerkt met een douche, tweede toilet, ruime wasmeubel en vloerverwarming. Ook is er een separaat gastentoilet en een praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte, een ruime voorraadkast en de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de westzijde en zijn royaal opgezet. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het tweede balkon op het westen. Ook hier zijn screens en een uitvalscherm aanwezig. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap met plasmade-filter, oven, magnetron, vaatwasser en hotfill-boiler. De leefruimtes zijn voorzien van een nette pvc-vloer en horren in ramen en schuifpuien zijn overal aanwezig. Het appartementencomplex Het moderne complex is in 2019 gebouwd en bestaat uit 18 appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed functionerend, met een maandelijkse bijdrage van ca. € 237,30 voor dit appartement. Beneden bevindt zich de parkeergarage met uw eigen garagebox van 41 m². Voor de hoofdingang zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar voor algemeen gebruik op privéterrein. Bij de entree vindt u de postvakken en de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren, waarbij de maandelijkse bijdrage bestemd is voor onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud. Locatie De ligging is ronduit uniek, met adembenemende vergezichten en een centrale locatie. Alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft, zoals een bushalte, supermarkten, restaurants en gezellige terrasjes bevinden zich op loop- en fietsafstand. De Randstad is binnen een uur goed bereikbaar. Algemeen Oplevering gewenst ca begin Q3 2026. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 667.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 682.700

3,04%

Annuellement

%

€ 33.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 667.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4302

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.