Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Korte Nobelstraat 25

4301HM Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Korte Nobelstraat 25 Zierikzee
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een sfeervol straatje in het historische centrum van Zierikzee vindt u deze verrassend ruime, heerlijke licht en zeer goed onderhouden eengezinswoning aan de Korte Nobelstraat 25. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² combineert deze woning karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Denk hierbij aan de authentieke gevel, hoge plafonds, een haard en moderne voorzieningen zoals een nette keuken, een ruime badkamer met ligbad én douche, en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolderverdieping en een sfeervolle stadstuin. Een perfecte keuze voor wie graag midden in de stad woont, maar waarde hecht aan comfort, rust en stijl. Parkeren, ligging en voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders in de straat en directe omgeving. Verder zijn er grote gratis parkeerterreinen op loopafstand gelegen. Vanuit de woning ben je zo de stad in en de stad uit zonder langs drukke verkeerspunten te moeten rijden, ideaal! Alle stadse gemakken en charmes van monumentenstad Zierikzee, maar ook de Oosterschelde en de jachthaven, liggen ook nog eens op loop- en fietsafstand. Entree U betreedt de woning via een charmante gevel met klassieke details. In de hal vindt u de vernieuwde meterkast en een keurige toiletruimte met zwevend closet. Woonkamer Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de woning. Deze leefruimte is licht en uitnodigend dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne laminaatvloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige basis, terwijl de sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Keuken De keuken, gelegen aan de achterzijde, is ingericht in een praktische hoekopstelling. De rustige kleurstelling en het strakke werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (eind 2024), waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat het binnen-buitenleven extra prettig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van ingebouwde kasten en dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De centraal gelegen nette badkamer is verrassend compleet: uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een overloop en aparte kast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. Bergzolder Via een losse trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte loopt over de volle lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Een praktische én waardevolle aanvulling op de woning. Tuin met achterom De achtertuin is volledig betegeld en fraai onderhouden. Dankzij de kleurrijke bloemen in borders en bloembakken heeft de tuin een vrolijke uitstraling. De ligging is besloten, waardoor u volop privacy ervaart. Een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of juist beschut te genieten van een kop koffie. Achter in de tuin vindt u een ruime stenen berging voor fietsen of tuingereedschap, en via de poort heeft u toegang tot de openbare weg. Leuk is ook de gezellige luifel achter in de tuin! Diversen De woning is zeer netjes bewoond en onderhouden. Voorzien van een vernieuwd dak met dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel (Nefit Smartline ca. 2005). Er zijn 8 zonnepanelen van 375 Wp per stuk uit 2023 welke worden meeverkocht. Samenvattend * Woonoppervlakte circa 69 m² * Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kastruimte * Badkamer met ligbad, douchecabine en dakraam * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Royale woonkamer met haard en veel licht * Extra bergruimte op de zolderverdieping * Sfeervol aangelegde achtertuin met achterom * Stenen berging * Karakteristieke uitstraling met moderne afwerking * Gelegen in het hart van het historische centrum van Zierikzee * Alle voorzieningen op loopafstand Zoekt u een instapklare woning met sfeer, karakter en comfort in een van de mooiste straten van Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Korte Nobelstraat 25 en ontdek zelf wat deze charmante woning u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.