Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Kreeftstraat 55

4301ZG Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.566

Galerie de photos

Kreeftstraat 55 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze ruime hoekwoning te koop aan, gelegen in de kindvriendelijke wij Poortambacht. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 136 m², staat op een perceel van 224 m² en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Welkom aan de Kreeftstraat 55 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - Hoekwoning met veel (extra)lichtinval; - Woonoppervlakte ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 224 m²; - Energielabel B; - Aanbouw aan de achterzijde; - 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 9 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming. Globale indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning. Vanuit de buitenzijde is de berging toegankelijk, maar ook binnendoor via de hal. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Verder treft u in de hal een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en opgesteld in een U-vorm. Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookstel en een oven. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is dit een fijne plek om te koken. Het gezellige barretje maakt het geheel compleet voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De woonkamer bereikt u vanuit de keuken. Hier valt direct het vele daglicht op, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw (ca. 2003) zorgt voor extra leefruimte en maakt de woonkamer bijzonder ruim. De open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Via de overloop bereikt u de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet (wandcloset) en een wastafel. Dankzij het Velux dakraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en volop kastruimte. Daarnaast is hier nog een extra kamer aanwezig die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier in de zomermaanden volop van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten berging voor extra opslag en er is een vrije achterom aanwezig zowel aan de achter- als aan de voorzijde. Algemeen De woning is goed onderhouden en in 2024 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren nog volledig geschilderd. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst aan de achterzijde van het dak, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het schoorsteenkanaal wordt jaarlijks professioneel geveegd en gereinigd, met de laatste onderhoudsbeurt in mei 2025. Voor extra wooncomfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming, terwijl zowel de eerste als de tweede verdieping zijn uitgevoerd met een solide betonvloer van het merk Kwaaitaal. Een schaderapport van de vloer die opgesteld is door Balm is bij de makelaar op te vragen. Zierikzee Zierikzee is een sfeervolle monumentenstad met een rijke historie, gezellige straatjes en een levendig centrum met winkels, restaurants en terrassen. De stad biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen en ligt op korte afstand van het water, het strand en de Zeeuwse natuur. Een heerlijke plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.