Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Meelstraat 54

4301ED Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Meelstraat 54 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! In een charmant straatje in het historische centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens de verkoper dit sfeervolle rijksmonument te koop aan, met een zonnige tuin, garage en achteruitgang. Een karaktervolle woning op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. In een rustige straat in het monumentale hart van Zierikzee bevindt zich dit goed onderhouden rijksmonument uit 1850. Een woning waar karakter, comfort en ruimte op een unieke manier samenkomen. De woning is gelegen op 203 m² eigen grond, beschikt over circa 79 m² woonoppervlakte (exclusief de ruime garagezolder) en heeft een diepe, zonnige en ommuurde tuin met meerdere terrassen. De woning biedt vier kamers, een royale garage met achteruitgang naar de Lombardstraat en verrassend veel bergruimte. Authentieke details zoals binnenluiken, balkenplafonds en glas-in-looddeuren worden hier gecombineerd met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Welkom aan de Meelstraat 54 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte 79 m2; - 4-kamerwoning gelegen in een rustige straat in het monumentale stadshart; - op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkt en huisartsenpost; - garagezolder niet meegerekend in het woonoppervlakte; - woning heeft in 1953 niet onder water gestaan; - voorzien van glasvezel- en kabelaansluiting; - veel bergruimte dankzij drie kruipzolders en zeven vaste kasten; - authentieke details zoals binnenluiken, die tevens extra isolatie bieden; - voorzien van dubbel HR++ glas en dak-, vloer- en muurisolatie; - vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, overige ruimtes voorzien van cv-radiatoren; - ATAG HR combiketel (2018); - energielabel C; - 13 zonnepanelen verdeeld over het oost- en westdak; - jaarlijks energieverbruik circa 2.000 kWh elektriciteit en 750 m³ gas. Indeling Begane grond Via het halletje met meterkast bereikt u de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een gestuct plafond, binnenluiken, vloerverwarming en een schouw met gashaard (momenteel elektrisch in gebruik, maar ook geschikt als open haard). De goed uitgeruste keuken beschikt onder meer over een granieten aanrechtblad en een inductiekookplaat. Boven de keuken en de badkamer bevindt zich een praktische kruipzolder. Verder treft u op de begane grond een modern toilet en een badkamer met vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafel. Tevens zijn hier witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, en zorgen twee vaste kasten voor extra bergruimte. Verdieping De verdieping is bereikbaar via een op maat gemaakte essenhouten trap met trapomheining. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet en glas-in-looddeuren. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. - een slaapkamer met balkenplafond, op maat ingebouwd bed, vaste kasten en een wastafelmeubel. De slaapkamer biedt toegang tot een ruime kruipzolder; - een kinderslaapkamer met op maat gemaakt stapelbed en inbouwkast; - een master bedroom met balkenplafond, op maat gemaakte spiegelkast, binnenluiken, wastafelmeubel en tv-aansluiting. Daarnaast is er een aparte techniekruimte met cv-opstelling. Tuin De woning staat op een perceel van circa 203 m² en beschikt over een zonnige tuin van circa 103 m². De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, decoratieve spiegels, een vijver en een vaste zithoek met comfortabele kussens. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Garage en achteruitgang De ruime garage (ca. 5,30 x 4,50 m) is voorzien van diepe kastwanden, een vaste werkbank met gereedschapsbord en ruimte voor extra apparatuur zoals een koelkast en vriezer. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel, tv-aansluiting, wifi en een elektrische verwarmingsradiator. Momenteel in gebruik als fitnessruimte, slaapkamer of kantoor ook mogelijk. Via de garage is er een achteruitgang naar de Lombardstraat. Comfort & duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd met dubbel A++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie. In de woonkamer en badkamer is vloerverwarming aanwezig; overige ruimtes zijn voorzien van radiatoren. De woning wordt verwarmd door een ATAG HR combiketel (2018) en beschikt over 13 zonnepanelen verdeeld over het oost- en westdak. Het jaarlijkse energieverbruik bedraagt circa 2.000 kWh elektriciteit en 750 m³ gas. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Bij een tot stand gekomen koopovereenkomst via bemiddeling van DELTA makelaardij wordt standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. Voor woningen van vóór 1993 worden doorgaans een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule opgenomen. Zie onze website voor de privacyverklaring.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.