Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Poststraat 43

4301AB Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 4.406

Galerie de photos

Poststraat 43 Zierikzee
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de voormalige muziekschool, gesitueerd in één van de leukste straten van Zierikzee? Dit stijlvolle, karakteristieke rijks monumentale herenhuis is nu te koop via DELTA makelaardij. Namens de eigenaar mogen wij u deze half vrijstaande woning aanbieden, met een overvloed aan authentieke details, een woonoppervlak van 261 m² en een perceel van 315 m², gelegen in het hart van Zierikzee. Uniek te noemen! Welkom aan de Poststraat 43-43a te Zierikzee! Enkele kenmerken van deze woning: - luxe gerenoveerde woning met behoud van prachtige historische elementen; - hoogwaardige materialen gebruikt in de afwerking; - royale, luxe keuken met kook- en spoeleiland; - indrukwekkende woonkamer van circa 70 m² met een plafondhoogte van 5 meter; - veel ramen door de hele woning, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht; - monumentenglas, dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en 19 zonnepanelen; - zuidgerichte achtertuin met groot terras en buitenkeuken. Verbouwing in 2014: - volledig vernieuwde elektra; - monumentenglas in alle ramen; - vernieuwde cv-installatie en verwarming; - isolatie van daken en zolderplafonds; - diverse nieuwe kozijnen, deuren en gevelpuien; - grotendeels nieuwe vloeren in het hele huis; - schilderwerk binnen en buiten vernieuwd; - vloerverwarming in de badkamers; - vernieuwde keuken; Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u links de kantoorruimte vindt, met toegang tot een kelder eronder. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een toiletruimte, de authentieke trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en rechts van u de keuken. De ruime, luxe keuken met een grote kastenwand en een kook-/spoeleiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De pui in de keuken is vernieuwd en biedt een prachtig natuurlijk lichtinval en zichtlijnen over de achtertuin. Achter de keuken ligt de indrukwekkende woonkamer. U zult versteld staan van de sfeer, luxe afwerking en de vele raampartijen. Met een plafondhoogte van ongeveer 4,5 meter krijgt deze ruimte een prachtig ruimtelijk effect. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren en een sfeervolle houtkachel. Via zowel de hal als de keuken en woonkamer kunt u de zonnige achtertuin betreden, wat zeer praktisch is. Naast de woonkamer is een inpandig toegankelijke berging/bijkeuken, ideaal voor fietsen en huishoudelijke apparatuur. Via een vaste trap is de grote zolder boven de woonkamer bereikbaar, perfect als extra opslagruimte. Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping treft u meerdere ruimtes aan, waaronder twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt. De master bedroom, met zijn authentieke details, biedt de unieke ervaring van slapen onder een balkenplafond uit de 17e eeuw. De slaapkamer heeft twee ingebouwde kasten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet is apart toegankelijk. Ook de kantoorruimte is ruim en heeft een vaste inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte of te gebruiken als walk in closet. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping omvat drie mooi afgewerkte slaapkamers, elk mooi van formaat. Ook hier bevindt zich een centraal gelegen badkamer met een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft een trap naar de derde verdieping, die momenteel als zolderruimte wordt gebruikt. Tuin De royale, goed aangelegde achtertuin is een waar paradijs. Met een terras van natuurstenen tegels en een buitenkeuken met BBQ en houtopslag is dit een perfecte plek voor ontspanning. De tuin ligt op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 250 m². U waant zich in een tuin met veel privacy en rust, daarnaast perfect gelegen qua bezonning. Algemeen Op de begane grond, met uitzondering van de kantoorruimte, is de woning voorzien van een betonnen vloer, terwijl de verdiepingsvloeren van hout zijn. De woning is uitstekend onderhouden en het schilderwerk wordt regelmatig gecontroleerd. Daarnaast is de woning duurzaam gemaakt met 19 st. zonnepanelen, monumentenglas in houten kozijnen, dakisolatie en gedeeltelijke muurisolatie. Historie Dit monumentale pand uit 1640 heeft een rijke geschiedenis en diende ooit als muziekschool, een belangrijk cultureel centrum voor Zierikzee. In 2014 werd het zorgvuldig verbouwd tot een luxe woning, waarbij vele authentieke elementen uit het 17e-eeuwse ontwerp behouden zijn gebleven. Deze renovatie toont hoe historische panden kunnen worden aangepast aan moderne eisen, terwijl hun erfgoed en karakter blijven stralen. Dit unieke gebouw belichaamt zowel de geschiedenis van Zierikzee als het behoud van waardevol architectonisch erfgoed. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
1137 m³
Autre espace intérieur
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1640
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 en Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.