Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Rozemarijnstraat 14

4301BE Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 1.894

Galerie de photos

Rozemarijnstraat 14 Zierikzee
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime woning met veel potentie in het hart van Zierikzee! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het hart van Zierikzee met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Rozemarijnstraat 14 + 16 absoluut het ontdekken waard. Deze verrassend ruime woning kenmerkt zich door een speelse indeling, meerdere woonlagen en een diepe achtertuin. De woning verkeert deels in eenvoudige staat, wat u de ideale kans biedt om hier uw eigen droomhuis te realiseren. Met onder andere meerdere keukens, een opvallende trapconstructie en royale leefruimtes is dit een huis vol potentie en karakter. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waarna u uitkomt in de centrale hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die zich uitstekend leent als woonkamer of slaapkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u een royale kamer met een keukenblok, voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Verder treft u op de begane grond een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede gedeelte van de woning met een royale leefruimte en open keuken. Deze ruimte valt direct op door de speelse indeling en de karakteristieke gietijzeren spiltrap die naar de verdieping leidt. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een kookplaat en werkblad. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een extra toilet en een douche. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en variëren in grootte. De grootste kamer, die u ook kunt zien als appartement, is voorzien van een derde keuken. Deze is voorzien van een oven, een gaskookplaat, afzuigkap en diverse bergruimte. De keuken op deze verdieping biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, een kangoeroe-opstelling of bijvoorbeeld werken aan huis. Aansluitend bevindt zich een ruim dakterras, dat zich uitstekend leent als een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er op deze verdieping nog een badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar en bestaat uit een bergzolder met beperkte stahoogte, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die zowel via de begane grond als via het dakterras bereikbaar is. De tuin biedt volop ruimte om een aangename buitenplek te realiseren. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet u hier van rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Zierikzee • Woning met karakter en speelse indeling • Meerdere keukens en badkamers aanwezig • Geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis • Eenvoudige staat van onderhoud met veel renovatiemogelijkheden • Opvallende elementen zoals de gietijzeren spiltrap • Verrassend ruime woning met diverse indelingsmogelijkheden Bent u op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie en wilt u deze volledig naar eigen inzicht vormgeven? Dan is dit een unieke kans om van Rozemarijnstraat 14 + 16 uw nieuwe thuis te maken. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.