Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Volkerakstraat 22

4301XS Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 314.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 322.640

Prix d'achat /m²: € 2.912

Galerie de photos

Volkerakstraat 22 Zierikzee
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM WONEN MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Welkom op Volkerakstraat 22 in Zierikzee: een fijne hoekwoning met verrassend veel ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, heeft ieder gezinslid zijn eigen plek. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor je hier heerlijk kunt wonen, werken en ontspannen. Dit huis past bij jouw leven, nu en in de toekomst. MODERNE KEUKEN VOOR KOKEN MET PLEZIER Hou je van koken? Dan zit je hier goed. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en is een echte blikvanger. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap én een vaatwasser. Dankzij de dubbele rechte opstelling heb je veel werkruimte. Vanuit de keuken stap je zó de zonnige tuin in. ALLES OP LOOPAFSTAND EN EEN SPEELTUIN VOOR DE DEUR De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje recht schuin tegenover je deur. Je wandelt gemakkelijk naar winkels, scholen, sportclubs en supermarkten. Ook parkeren is geen probleem: dat doe je gewoon voor de deur. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wel zo makkelijk! PRAKTISCHE INDELING Voor de woning ligt een nette siertuin. Je komt binnen via de hal met trapkast, meterkast (inclusief waterontharder) en toilet met natuurlijke ventilatie. De doorzon woonkamer heeft grote ramen, een plavuizenvloer, radiatoren en elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping bereik je met een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop, bergruimte en een vierde kamer met dakraam en sauna. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is volledig betegeld, dus lekker onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vrije achterom bereik je de tuin makkelijk met de fiets of container. Er is een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen fijn kunt zitten. De berging met elektra biedt ruimte voor je fietsen of tuingereedschap. De ligging is gunstig, dus je zit vaak heerlijk in de zon. HISTORISCH ZIERIKZEE EN DICHTBIJ HET STRAND Zierikzee is een prachtige stad met karakter. De historische binnenstad barst van de gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook vind je er een haven, musea en volop recreatiemogelijkheden. Verder sta je binnen 15 minuten rijden al met je voeten in het zand aan de Noordzeekust. KENMERKEN EN VOORDELEN • Vier slaapkamers en veel leefruimte • Nieuwe keuken uit 2023 met complete inbouwapparatuur • Rustige ligging met speeltuin voor de deur en voorzieningen op loopafstand • Gelegen in het sfeervolle Zierikzee met gezellige binnenstad • Slechts 15 minuten rijden van de Noordzeekust • Oplevering: per direct beschikbaar • € 314.500,– k.k. (verkoop bij inschrijving)

Prêt immobilier berekenen

€ 314.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 322.640

2,78%

Annuellement

%

€ 15.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 314.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.