Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Watergang 21

4303BA Zierikzee • Zeeland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Burgh-Haamstede

Galerie de photos

Watergang 21 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Zierikzee ligt deze zeer royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m2 (exclusief inpandige berging). De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noorderpolder die bekend staat om haar goede parkeergelegenheid, grote kinderspeeltuin, basisschool én diverse sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg. Er zijn 6 slaapkamers en 2 badkamers en het perceel meet eveneens een mooi oppervlak van 299 m2. Als je op zoek bent naar ruimte dan ben je hier dus aan het juiste adres! De woning is gebouwd in 2008 en beschikt daarom over uitstekende isolatiewaarden vanuit de bouw. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geplaatst in 2016 en is de Cv-ketel in 2024 vernieuwd. Hierdoor zijn de energiekosten van slechts € 116,- per maand verrassend laag voor een riante woning als deze. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Je komt binnen in de ruime hal met aan de rechterzijde een praktische inpandige berging van bijna 8 m2. Links bevindt zich de toiletruimte en rechts de meterkast. Vervolgens komen we in de woonkamer die met circa 50 m2 ongelofelijk ruim is. Hierdoor zijn er diverse zit- en eetopstellingen mogelijk. Da achterzijde is voorzien van veel glas waardoor er veel daglicht binnen komt. De keuken (Tulp) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Op de eerste etage hebben we vanaf de ruime overloop toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 8 m2, 9 m2 en 15 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een handige inloopkast aan de achterzijde. Deze slaapkamer is totaal circa 20 m2 en is daarmee zeer ruim. Er is in 2024 een airco geplaatst om deze ruimte in de zomer lekker koel te houden. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer vinden we de neutrale badkamer welke met 3,10 x 2,25 meter ook van een mooi formaat is. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en handdoekradiator. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap waar op de ruime overloop de witgoedaansluitingen en Cv-ketel een plekje hebben gekregen. Op deze etage zijn nog twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft door de aanwezige dakkapel. De slaapkamers zijn beiden ruim 15 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De tweede badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers is nog een handige vliering aanwezig voor extra bergruimte. De tuin ligt op het zuiden en is met circa 20 meter mooi diep. Doordat de achterliggende huizen een kwartslag gedraaid zijn, heb je hier veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde is er handige berging voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin heeft een vrije achterom door de poort achter de berging. Op zoek naar een zeer royale woning op een uitstekende locatie in Zierikzee? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW6 Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4303

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.