Résidents
11.950
Dernière année: 2025
Watergang 32
4303BA Zierikzee • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
In een moderne en kindvriendelijke buitenwijk van Zierikzee staat deze verrassend ruime, geschakelde hoekwoning – een huis dat zich vanaf de straat niet volledig prijsgeeft, maar je bij binnenkomst direct weet te verrassen. Achter de gevel schuilt namelijk veel ruimte door de extra verdieping. Met een woonoppervlak dat groter aanvoelt dan je zou verwachten, biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Gelegen op een perceel eigen grond van 216 m², met een zonnige tuin op het zuiden, een extra diepe garage én een eigen oprit, vormt dit een plek waar comfort en praktisch wonen naadloos samenkomen. De woning, gebouwd in 2008 met solide betonvloeren, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig energielabel A – klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime living op. Het zitgedeelte is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren vloeit binnen moeiteloos over in buiten. De zon speelt hier vrij spel en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met strakke grijze fronten, veel werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit het grote raam kijk je prettig uit over de straat. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een laminaatvloer met een warme tint. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen heerlijk licht dankzij de grote ramen. De rechte wanden zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd in een neutrale wit-grijze kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast opnieuw. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, slimme bergruimte achter de knieschotten én een luxe tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor witgoed. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een praktische bergzolder, eveneens bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op elke verdieping is een toilet aanwezig, in totaal beschik je dus over 3 toiletten in de hele woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, staat garant voor vele zonuren. En wil je even in de schaduw? Dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van tegels en gazon en biedt meerdere fijne zitplekken. Er is een aparte achterom, waardoor je niet altijd door de garage hoeft. De, overigens extra diepe, garage is bereikbaar zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin. Parkeren doe je op je eigen oprit voor de garage. Kortom: een prettige, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie – waar ruimte, comfort en leefplezier centraal staan. Benieuwd of deze woning bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging en één van onze makelaars laat je graag alles zien. Welkom bij Watergang 32! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. Ze combineert historie met hedendaags gemak. Met een levendige binnenstad, gezellige terrassen en een uitstekend voorzieningenniveau in het centrum en in de buitenwijken, woon je hier in een unieke omgeving. Bovendien ben je binnen 15 tot 20 minuten in de natuur, bossen of op het strand, en liggen steden als Rotterdam en Antwerpen op slechts 45 autominuten.
Prêt immobilier berekenen
€ 559.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030
3,04%
Annuellement
%
€ 27.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 559.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Contenu
- 633 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zierikzee
Explorez Zierikzee et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
520
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Origine des habitants (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.100
Étiquette C
1.036
Étiquette B
824
Étiquette F
677
Étiquette G
460
Étiquette D
358
Étiquette A+
203
Étiquette E
195
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
53
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.760
Activité dans Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer maisons in Zierikzee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Krepelstraat 27
4301AL Zierikzee
€ 175.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Krepelstraat 1
4301AL Zierikzee
€ 249.500 k.k.
€ 3.465/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bermsloot 57
4303BB Zierikzee
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weststraat 41
4301BW Zierikzee
€ 349.000 k.k.
€ 4.106/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Domusstraat 96
4301CS Zierikzee
€ 379.000 k.k.
€ 4.075/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Caustraat 44
4301MN Zierikzee
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 18
4301CK Zierikzee
€ 1.045.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breedstraat 28
4301AX Zierikzee
€ 269.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres de coucher
- 2
