Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Wulkenpad 27

4301ZH Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.822

Galerie de photos

Wulkenpad 27 Zierikzee
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze meer dan complete en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, luxe badkamer en keuken, zonnige tuin én zonnepanelen. Ligging Deze woning is gelegen aan een ruime autoloze groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk van Zierikzee. Parkeren kan eenvoudig in de parkeerhavens, die direct achter het huis zijn gelegen. Met de fiets ben je in enkele minuten bij de supermarkten, winkels en in de monumentale binnenstad. Ook de Oosterschelde en natuurgebied Plan Tureluur liggen op korte afstand. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle woonkamer met bio-ethanol haard én een royale tuin met overkapping. Dit alles op een perceel van 146 m² grond. Daarnaast is het huis voorzien van 10 zonnepanelen (2020) en verkeert het in uitstekende staat van onderhoud – zo is het buitenschilderwerk in 2024 nog uitgevoerd. Wat deze woning verder extra aantrekkelijk maakt: - Luxe en ruime badkamer (2023) met vloerverwarming en sfeerverlichting - mogelijkheid tot een vijfde (slaap)kamer of een thuiswerkplek - 10 zonnepanelen (2020) - Open keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad - Vaillant Combi ketel (2021) met mogelijkheid tot uitbreiding naar hybride warmtepomp of waterstof - Royaal terras met overkapping en tuin op het westen - Glasvezel aansluitingen van zowel Delta als KPN - Goede trapbekleding met ledverlichting van Stairz - Volop bergruimte, waaronder een bergzolder en vaste kasten - Geïsoleerde houten berging van ca. 11 m² - Sfeervolle woonkamer met veilige Planika bio-ethanol haard Entree Via de entree kom je in de hal met toegang tot de garderobe/meterkast, bijkeuken, het toilet en de woonkamer. In de bijkeuken is ruimte voor een grote vriezer en er is veel kastruimte. Boven deze bijkeuken is een kleine vliering met ook veel kastruimte die te bereiken is via een vlizotrap. Op deze vliering is de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol, met een PVC vloer die doorloopt in de open keuken, en een moderne bio-ethanol haard die op een veilige manier is bij te vullen d.m.v. een pomp. Boven de haard is een afzuig ventilator geïnstalleerd. In de woonkamer bevind zich de trap met (trapbekleding met verlichting van “Stairz”) naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een kast met ruimte voor de computer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het overdekte zonnige terras. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een inbouwoven, kookplaat met wokbrander, een vaatwasser, koelkast, magnetron en een recent vernieuwde afzuigkap. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een moderne en complete badkamer met douchecabine, hoekbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer heeft vloerverwarming, mechanische ventilatie en sfeervolle LED-verlichting. Daarnaast is er op de overloop een aparte wasruimte en toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vindt u een bijzonder ruime slaapkamer met werkplek, vaste wastafel, bergruimte, vaste kasten, ingebouwde TV (blijft achter), en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De Vaillant HR-combiketel (2021) is netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels betegeld en gelegen op het westen. De overkapping zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder is er een geïsoleerde houten schuur (ca. 11 m²), tuinberging, en sfeervolle verlichting die vanuit de woonkamer en tuin te bedienen is. Algemeen - Verwarming: Vaillant combiketel (ca. 2021) - Volledig dubbel glas - Kwaaitaal vloer: recent gecontroleerd en goedgekeurd (rapport beschikbaar) - Diverse aansluitingen voor glasvezel en UTP - De woning is instapklaar te noemen - Taxatiewaarde 385000 euro Benieuwd naar meer? Deze fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door het comfort, de sfeer en de mogelijkheden van deze woning aan het Wulkenpad 27 in Zierikzee!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Vailant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.