Résidents
1.785
Dernière année: 2025
Scharenburg 33
4011EJ Zoelen • Gelderland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.507
Galerie de photos
Description
Luxe, energiezuinige twee onder één kap herenhuis (2010) met garage, 133 m² woonoppervlakte , 30 zonnepanelen, label A en gelegen op een heerlijk ruim perceel van 315 m² met een fantastische tuin en fraaie veranda. Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast en luxe toilet. De ruime L vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle (gas) haard en indirecte verlichting. Tevens heb je hier vloerverwarming, hoe fijn en comfortabel is dat! De luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat met (stille) afzuigkap, oven, combi magnetron, grote koelkast, quooker, vaatwasmachine en voldoende bergruimte. Vanuit het huis loop je zo naar de overkapping, de vrije tuin en naar de veranda met berging. De eerste verdieping biedt een 3 tal slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, flinke wastafel en 2e toilet. Op de tweede verdieping tref je nog een flinke 4e slaapkamer, voldoende bergruimte en de c.v. combi ketel. Hier is ook airconditioning: - koel in de zomer - warm in de winter : een heerlijk binnenklimaat is toch top? Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 132 m² * inhoud : 555 m² * energielabel : A * 30 zonnepanelen * airconditioning * prima onderhouden * c.v. ketel 2010 / eigendom In het dorp staan enkele fraaie monumenten, zoals Kasteel Soelen en de Korenbloem, een molen die nog steeds in gebruik is. Een deel van Zoelen is beschermd dorpsgezicht. Er is een basisschool met kinderopvang en diverse sportverenigingen. Vanwege haar centrale ligging biedt deze woonlocatie de ideale balans tussen bereikbaarheid en rust. Leefbaarheid, sport en recreatie staan hier hoog op de agenda. Zoelen ligt nabij aanlokkelijke natuur om te recreëren en heeft een heerlijk bos om in te wandelen. ' Last but not least ' : Zoelen is centraal gelegen nabij de A15, die Rotterdam en Nijmegen/Arnhem verbindt. In 5 minuten ben je al op de A15. Via de A2 bent u snel in Utrecht of Den Bosch. Tiel en Veenendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dus....kom vrijblijvend kijken en overtuig je zelf! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 555 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zoelen
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Chiffres de logement et de quartier dans Zoelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoelen. En 2025 étaient 1.785 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.279.
Moyenne WOZ
EUR 519.279
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.194
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.750 |
| 2023 | 1.770 |
| 2024 | 1.780 |
| 2025 | 1.785 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.254 |
| 2022 | EUR 410.889 |
| 2023 | EUR 452.896 |
| 2024 | EUR 485.631 |
| 2025 | EUR 519.279 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 415
0-15: 245
15-25: 185
25-45: 380
45-65: 555
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
310
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.570
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
74
Appartementen
35
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
105
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
130
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
85
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
160
Étiquette A
156
Étiquette C
118
Étiquette D
88
Étiquette B
75
Étiquette F
60
Étiquette E
21
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.685 | 3.732 |
| 2021 | 1.901 | 3.799 |
| 2022 | 1.435 | 3.566 |
| 2023 | 1.179 | 3.429 |
| 2024 | 1.136 | 3.638 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.872
Huurwoning
Gaz: 1.012 • Électricité: 2.478
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.664
Appartement
Gaz: 1.203 • Électricité: 2.727
Tussenwoning
Gaz: 785 • Électricité: 2.152
Vrijstaande woning
Gaz: 1.405 • Électricité: 4.036
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 3.224
Activité dans Zoelen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoelen?
Zoelen telt in 2025 ongeveer 1.785 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is in 2025 circa € 519.279.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen ligt rond € 35.194 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelen?
In Zoelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.
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- Sous réserve
Uiterdijk 15
4011ET Zoelen
€ 985.000 k.k.
€ 3.621/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 3110 m²
- Chambres de coucher
- 6
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- Vendu sous réserve
Jeudestraat 18
4011GL Zoelen
€ 595.000 k.k.
€ 8.151/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 1
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- Vendu sous réserve
Kerkstraat 12
4011EM Zoelen
€ 889.000 k.k.
€ 3.848/m²
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- 231 m²
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- Vendu sous réserve
Parkstraat 13
4011JR Zoelen
€ 789.000 k.k.
€ 5.191/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1420 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Vendu sous réserve
Jeudestraat 63
4011GJ Zoelen
€ 395.000 k.k.
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Kattegat 8
4011ES Zoelen
Prix sur demande
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- 119 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
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